1220, Bussongasse, In Esslinger Grünlage nahe U2, Doppelhaus

118,94 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 17:45 Uhr | willhaben-Code: 1670876879
Bild 1 von 6 - Symbolbild
Bild 2 von 6 - Erdgeschoss
Bild 3 von 6 - Obergeschoss
Bild 4 von 6 - Keller
Bild 5 von 6 - Rundum Sorglos
Bild 6 von 6 - Lageplan
€ 849.900€ 7.145,62/m²

Glorit Bausysteme GmbH
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Objektstandort

Bussongasse 18A, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    118,94 m²
  • Grundfläche
    271 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    Haus 1

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Terrasse
    18,45 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 849.900
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.145,62

Objektbeschreibung


JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Fischerstrand 24-26, 1220 Wien
Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Alina Paris (+43 699 14 914 525) und Mario Maizner (+43 699 14 914 571) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 1.01
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
 


1220 Wien | Bussongasse 18A | Haus 1

In der idyllisch gelegenen Bussongasse in Essling im 22. Bezirk entsteht ein exklusives Doppelhaus im Grünen. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.


Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

- Doppelhaus
- In Esslinger Grünlage nahe U2
- Auf Eigengrund
- Erstbezug
- Kurzfristig beziehbar
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis schlüsselfertig: 849.900 EUR


Beste Lage. Beste Aussichten.

- Essling - in der Nähe der U2
- In idyllischer Grünlage
- Nicht weit vom Nationalpark Donau-Auen gelegen
- Nahe Marchfeld Center


Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Änderungen vorbehalten.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl: 1
  • Terrassenfläche: 18,45 m²
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Haus 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 21.11.2031
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,65

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Gloritstraße 22301 Groß-Enzersdorf
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willhaben-Code: 1670876879 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 17:45 Uhr

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