Eigengrund unweit der Alten Donau mit Altbestand!

Grundstück mit Altbestand z wischen Strandcafe und Bootshaus! Hier bietet sich die Möglichkeit den Altbestand zu entfernen und ganz nach eigenen Vorstellungen IHR Traumhaus zu verwirklichen. Zu Fuß an die Alte Donau. Wunderbarer Blick auf die Skyline des 22.Bezirks. Das Fahnengrundstück ist eben und sonnig. Die ruhige Siedlungslage verspricht ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

Hier die Eckdaten zum Grundstück auf einen Blick:
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+) rund 600 m² Grundstücksfläche
+) "W" Wohngebiet
+) Bauklasse I (max. 7,5 m Gebäudehöhe)
+) "ogk" BB offene oder gekuppelte Bauweise mit besonderen Bebauungsbestimmungen
+) das Grundstück ist aufgeschlossen (Strom, Gas, Kanal, Wasser)

Natürlich ist die Sanierung des Altbestands ebenso eine Möglichkeit.

Raumaufteilung:
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4 Zimmer
1 Küche
1 Bad
1 Vorzimmer

Das Haus ist voll unterkellert.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 11 48, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach in der Umgebung erledigt werden.

Öffentlicher Verkehr:
Die U-Bahn Linie U1 und das Einkaufszentrum "Donauzentrum" befinden sich in 1,5 km Entfernung.

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe neben der Alten Donau, nahe den Restaurants "Strandcafe" und "Das Bootshaus". Die Straßenbahnlinie 25 befindet sich in 400m / 6 Minuten Laufabstand. Die U-Bahn Linie U1 und das Einkaufszentrum "Donauzentrum" befinden sich in 1,5 km Entfernung.