Ein großzügiges Einfamilienhaus in Aspern!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche652 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche336,58 m²
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Viel Platz und eine gute Infrastruktur!
Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 337 m², welche sich auf 3 Etagen erstreckt. Das Grundstück selbst hat eine Größe von ca. 652 m².
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 131 m²):
+ 3 Zimmer
+ 1 Schrankraum
+ 1 Küche
+ Bad
+ separate Toilette
+ Vorraum/Flur
+ Garage (ca. 20 m²)
Dachgeschoss (ca. 95 m²):
+ 2 Zimmer
+ Bad
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum/Flur
+ Dachboden
Kellergeschoss (ca. 111 m²):
+ 5 Räume (können auch als Wohnräume genutzt werden)
+ Vorraum/Gang
Diese Liegenschaft bietet genügend Platz für eine Familie oder jene, die Großzügigkeit zu schätzen wissen!
Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt.
Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich im Bezirksteil Aspern mit viel Grün. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig rasch erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Öffentliche Anbindung:
+ Autobus: 26A, 93A, 97A, 98A
+ Ubahn: U2 Station "Aspernstraße"
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Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <2250m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2035-11-16
- Energiepass HWB: 181.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1977
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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