Einfamilienhaus mit Potential
65 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 1550071622
€ 410.000Kaufpreis
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche65 m²
- Grundfläche507 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche120 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 410.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Auf 507 m² Grund wartet ein Einfamilienhaus auf Veränderung!
In einer schönen ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Wien Donaustadt im Ortsteil Essling, steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Haus wurde in den 30er Jahren errichtet und gliedert sich wie folgt: das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, 2 Vorräumen, Badezimmer und WC. Im Obergeschoss befindet sich ausschließlich ein großes Zimmer.
Im Keller befinden sich ein Zimmer und der Heizraum.
Die Heizung erfolgt mit Gas.
Öffentliche Verkehrsanbindung & Infrastruktur:
Die Linienbusse 88A, 88B, 99A und 99B befinden sich wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur U2 Seestadt. Mit der U-Bahn gelangt man in 13 Minuten in die Wiener Innenstadt (Praterstern).
Das Einkaufszentrum Marchfeldcenter mit BILLA PLUS, Hofer, Penny, BIPA sowie Modegeschäften und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten und die Seestadt Aspern sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheke, Trafiken, Banken, Kindergärten und Schulen machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Die nahe gelegenen Donauauen bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein, die Lobau ist ein Eldorado zum Schwimmen.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
In einer schönen ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Wien Donaustadt im Ortsteil Essling, steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Haus wurde in den 30er Jahren errichtet und gliedert sich wie folgt: das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, 2 Vorräumen, Badezimmer und WC. Im Obergeschoss befindet sich ausschließlich ein großes Zimmer.
Im Keller befinden sich ein Zimmer und der Heizraum.
Die Heizung erfolgt mit Gas.
Öffentliche Verkehrsanbindung & Infrastruktur:
Die Linienbusse 88A, 88B, 99A und 99B befinden sich wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur U2 Seestadt. Mit der U-Bahn gelangt man in 13 Minuten in die Wiener Innenstadt (Praterstern).
Das Einkaufszentrum Marchfeldcenter mit BILLA PLUS, Hofer, Penny, BIPA sowie Modegeschäften und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten und die Seestadt Aspern sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheke, Trafiken, Banken, Kindergärten und Schulen machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Die nahe gelegenen Donauauen bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein, die Lobau ist ein Eldorado zum Schwimmen.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <5500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2500m
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <5500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 20 m²
Flächen
- Kellerfläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1930
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstrasse 102301 Groß-Enzersdorf
KontaktDI Georg Hofbauer
Referenz ID3118/402
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1550071622 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 13:21 Uhr
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