PRIVAT! Exklusives Refugium mit Kunst und Design nahe Mühlwasser und Lobau

STILVOLL. EXKLUSIV.
EIN ECHTES REFUGIUM.

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit beeindruckender Fernsicht in alle Himmelsrichtungen verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ganz besonderen persönlichen Atmosphäre.

Mit viel Gespür für Ästhetik wurde dieses neuwertige, sonnendurchflutete Zuhause zu einem privaten Refugium mit individuellem Charakter gestaltet. Kunst und ausgewählte Designelemente verleihen den Räumen eine besondere Ausdruckskraft und machen das Haus zu weit mehr als einem gewöhnlichen Zuhause.

Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit bodentiefen Fensterfronten, eine offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente. Innen und außen gehen harmonisch ineinander über und machen den privaten Außenbereich mit einem liebevoll gestalteten, idyllischen Garten sowie drei Terrassen zu einem weiteren Rückzugsort.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige technische Ausstattung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, moderne Fenster mit dreifach Verglasung, Klimaanlage und elektrische Außenbeschattung verbinden hohen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Energieeffizienz.

Das großzügige Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Atelier, Fitnessbereich, Gäste- oder Hobbybereich oder einfach als großzügiger Stauraum.

Ein Zuhause für Menschen, die Architektur, Kunst, Design und Qualität schätzen und nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit besonderer Atmosphäre.

Ein exklusives Refugium, das Privatsphäre, Stil und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet.

PRIVAT, NATURNAH UND DOCH BESTENS ANGEBUNDEN

Eine Lage in Aspern, die Privatsphäre und urbanen Komfort auf besondere Weise vereint.
Außer dem unmittelbar angrenzenden Nachbarhaus gibt es keine direkt anschließenden Nachbarn – ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre für eine Doppelhaushälfte. Gleichzeitig befindet sich die Bushaltestelle direkt vor der Haustür und ermöglicht eine komfortable Anbindung an die U-Bahn (U2) und damit an die Wiener Innenstadt.

Für Natur- und Sportliebhaber liegen Donauinsel und Lobau ganz in der Nähe und laden zu ausgedehnten Radtouren, Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Nahversorger und Restaurants in der Umgebung sorgen dafür, dass auch der tägliche Komfort nicht zu kurz kommt.