Reihenhauspaket I 3 Häuser I Belagsfertig
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche540 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon23,5 m²
- Dachterrasse
- Garten160 m²
- Terrasse79 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
In einer ruhigen Wohngegend unweit des Esslinger Ortskerns wurden im Jahr 2022 drei Reihenhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet.
Die einzelnen Einheiten verfügen über eine Nutzfläche von jeweils ca. 180 m² und bieten großzügige Freiflächen mit Terrasse, Balkon, Dachterrasse und Eigengarten.
Die unterkellerten Häuser wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über eine moderne Ausstattung mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimavorbereitung.
Da sich die Liegenschaft in einem belagsfertigen, noch nicht fertiggestellten Aubauzustand befindet, sind einzelne Ausbesserungs- und Fertigstellungsarbeiten erforderlich.
"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Busverbindungen 98A und 99A Richtung Kagran und Aspern liegen nur 2 bis 3 Gehminuten entfernt. In das Zentrum Wiens gelangt man mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Das Naherholungsgebiet Lobau mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:3
- Terrassenanzahl:6
- Balkonfläche:23,5 m²
- Terrassenfläche: 79 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 160 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2033-03-30
- Energiepass HWB: 33.6 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2022
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden