Wer küsst mich wach?
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche746 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche199 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus auf Eigengrund
Das Objekt befindet sich im Nahbereich des Oberen Mühlwassers und die Gegend ist geprägt durch Einfamilienhäuser und den Erholungsflächen in der Wiener Lobau. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen sind im Nahbereich vorhanden. Durch die Busse 93A, 94A und N91 ist das Zentrum von Wien leicht erreichbar. Das Haus kommt aus einer Verlassenschaft und Verbesserungsarbeiten sind erforderlich. Das Objekt könnte "wachgeküsst" werden um so eine Grünoase mit Pool in der Stadt entstehen zu lassen. Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.
Sind Sie neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin unter 0660-2061 480
Eckdaten:
Grundstück: ca.746m2
Wohnnutzfläche: ca. 150m2
Gesamtfläche: ca. 199m2
Maklerhonorar 3% plus 20% Ust
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigenKontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Datenauf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommenwerden kann.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <1150m
Klinik <1775m
Krankenhaus <1875m
Kinder / Schulen
Schule <1400m
Kindergarten <1200m
Universität <2925m
Höhere Schule <3325m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1700m
Einkaufszentrum <3800m
Verkehr
U-Bahn <1850m
Bahnhof <1900m
Autobahnanschluss <2250m
Sonstige
Bank <1775m
Post <1725m
Polizei <1650m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Rollstuhlgerecht
- Wintergarten
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 23 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3452,26 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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