Zwei Häuser. Ein Traum. Ihr Familiendomizil mit See" - Alleinbeauftragt

Auf einem der schönsten Grundstücke des 22. Bezirks - mit einem See (100 Meter entfernt) - bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zwei bestehende, aufgeschlossene Häuser können zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbunden werden.

Das saniert-renovierte Haupthaus verfügt über ca. 140m² Wohnfläche auf 2 Etagen sowie einen ausgebauten Wohnkeller mit ca. 80 m², Sauna, Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden und lichtdurchfluteten Räumen.

Ergänzt wird das Ensemble durch eine zweite Wohneinheit mit ca. 90 m² Nutzfläche, die sich ideal für Homeoffice, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen eignet - oder baulich in das Haupthaus integriert werden kann.

Zusätzlich steht eine unverbindlich geschätzte bebaubare Fläche von ca. 403 m² NWFL zur Verfügung - für architektonische Erweiterungen, Pool, Atelier oder einfach mehr Raum zum Leben.

• Ruhige, gepflegte Einfamilienhauslage mit Seltenheitswert

  
  

• Familienfreundliches Wohnumfeld mit Nahversorgern & Schulen

  
  

• Nachhaltige Wertentwicklung in begehrter Umgebung

  
  

• Optimale Kombination aus Naturidylle & Stadtanbindung

  
  

Erleben Sie diese einmalige Gelegenheit selbst - gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé!
Besichtigungen per Anfrage möglich!

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