"SUBIN23" Freifinanzierte Reihenhäuser und Eigentumswohnungen - PROVISIONSFREI!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- TopnummerHAUS 1
- Nutzfläche98,22 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon3,07 m²
- Garten23,82 m²
- Terrasse11,95 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
SUBIN23 - Zuhause, wo Gemeinschaft zählt
Modernes Reihenhaus mit Eigengarten in 1230 Wien - Erstbezug mit Terrasse
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien!
Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 98 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Kombination aus Innen- und Außenflächen machen dieses Reihenhaus zu einem idealen Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Infrastruktur überzeugt - Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und von einer modernen Ausstattung zu profitieren.
Lage
Region: Nähe U6 Siebenhirten und Erholungsgebiet Kellerberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <125m
Klinik <1925m
Krankenhaus <2900m
Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <500m
Universität <6400m
Höhere Schule <4225m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1450m
Verkehr
U-Bahn <325m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1025m
Sonstige
Bank <250m
Post <1750m
Polizei <1700m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:3,07 m²
- Terrassenfläche: 11,95 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 23,82 m²
- Kellerfläche: 2.66 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: HAUS 1
- Stockwerk: EG / EG/OG
- Stiege: BT2
- Autostellplatz frei: 41
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 41
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-11-15
- Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 270,6 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 292,16 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 55 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
"SUBIN23" Freifinanzierte Reihenhäuser und Eigentumswohnungen - PROVISIONSFREI!
- Wohneinheiten33
- Wohnfläche40,31–113,13 m²
- Preis€ 253.890–759.000
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
Unternehmen
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