Auf den Spuren der Kaiserin - Das Geheimnis eines Erfolges - Landhaus mit Park
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSchloss/Burg/Chalet
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche940 m²
- Grundfläche3.500 m²
- Zimmer9
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Garten
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
In Inzersdorf an der Liesing befindet sich das denkmalgeschützte Landhaus mit spätbiedermeierlich-frühhistorichen Formen, welches um ca.1840 bis 1850 errichtet wurde. Der Kern stammt aus der Mitte des 18.Jahrhunderts. Das freistehende, langgestreckte Gebäude liegt innerhalb des Parks. Die komplette Anlage ist in einem sehr guten Zustand, da sie ca.1989 komplett renoviert wurde und danach immer auf sehr hohen Niveau erhalten blieb.
Objektdaten:
Landhaus mit Park / Bürogebäude
Nutzfläche: ca.940 m2
Grundstücksfläche: ca.3.500 m2
Baujahr: ca.1840-1850
Zustand: hervorragender Zustand
Dieses Objekt bietet beste Verkehrsanbietung, A 23 Sterngasse in ca.3 Minuten, Buslinie 66a in ca.2 Minuten erreichbar.
Das Objekt verfügt über 16 schattige Parkplätze.
Dieses schlossähnliche Gebäude wird derzeit als Bürogebäude genutzt. Es sind diverse Nebenräume, Toiletten, Bäder, Gastronomie sowie der exklusive Empfangsbereich verfügbar. Die Stockwerke sind mit zwei einzigartigen Treppenhäuser verbunden.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen unter wicho@dimagimmobilien sowie unter 0660/1606000 zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich sehr gerne möglich.
Vielen Dank.
Ausstattung
- WG-geeignet
- Wintergarten
- Küche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 16
- Anzahl Stellplätze: 16
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Denkmalgeschützt
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1850
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1775,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 2130,00 Eur
- Verhandlungsbasis
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 2130,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 1775,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 355,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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