Auf den Spuren der Kaiserin - Das Geheimnis eines Erfolges - Landhaus mit Park

940
9 Zimmer
Schloss/Burg/Chalet
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 13:11 Uhr | willhaben-Code: 1575306225
Bild 1 von 10 - Neilreichgasse Obj.3219 a
Bild 2 von 10 - Neilreichgasse Obj.3219 b
Bild 3 von 10 - Neilreichgasse Obj.3219 c
Bild 4 von 10 - Neilreichgasse Obj.3219 d
Bild 5 von 10 - Neilreichgasse Obj.3219 e
Bild 6 von 10 - Neilreichgasse Obj.3219 f
Bild 7 von 10 - Neilreichgasse Obj.3219 g
Bild 8 von 10 - Neilreichgasse Obj.3219 h
Bild 9 von 10 - Neilreichgasse Obj.3219 i
Bild 10 von 10 - Neilreichgasse Obj.3219 j
€ 7.499.000Kaufpreis
€ 2.130 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter35
KontaktMartin Wicho

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Schloss/Burg/Chalet
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    940 m²
  • Grundfläche
    3.500 m²
  • Zimmer
    9
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 7.499.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.130
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 2.130
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Objektbeschreibung

Das Geheimnis eines Erfolges - Sehr exklusives Landhaus mit Park.

In Inzersdorf an der Liesing befindet sich das denkmalgeschützte Landhaus mit spätbiedermeierlich-frühhistorichen Formen, welches um ca.1840 bis 1850 errichtet wurde. Der Kern stammt aus der Mitte des 18.Jahrhunderts. Das freistehende, langgestreckte Gebäude liegt innerhalb des Parks. Die komplette Anlage ist in einem sehr guten Zustand, da sie ca.1989 komplett renoviert wurde und danach immer auf sehr hohen Niveau erhalten blieb.

Objektdaten:
Landhaus mit Park / Bürogebäude

Nutzfläche: ca.940 m2
Grundstücksfläche: ca.3.500 m2
Baujahr: ca.1840-1850
Zustand: hervorragender Zustand

Dieses Objekt bietet beste Verkehrsanbietung, A 23 Sterngasse in ca.3 Minuten, Buslinie 66a in ca.2 Minuten erreichbar.

Das Objekt verfügt über 16 schattige Parkplätze.

Dieses schlossähnliche Gebäude wird derzeit als Bürogebäude genutzt. Es sind diverse Nebenräume, Toiletten, Bäder, Gastronomie sowie der exklusive Empfangsbereich verfügbar. Die Stockwerke sind mit zwei einzigartigen Treppenhäuser verbunden.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen unter wicho@dimagimmobilien sowie unter 0660/1606000 zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich sehr gerne möglich.

Vielen Dank.

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Wintergarten
  • Küche

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 16
  • Anzahl Stellplätze: 16
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Denkmalgeschützt
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1850

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1775,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 2130,00 Eur
  • Verhandlungsbasis
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 2130,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 1775,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 355,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%

Premium Services

TBW GmbH
Immobilien-Ankaufsprüfung
Wir prüfen den techn. Zustand von Immobilien
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Unternehmen


Adresse
Josef-Gangl-Gasse 2a1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktMartin Wicho
Referenz ID2703/3219
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1575306225 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 13:11 Uhr

! Anzeige melden