Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim

Name: Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim
SKU: 1123282852
Price: 1269000 EUR
Availability: InStock

133 m²

4 Zimmer

Einfamilienhaus

Zuletzt geändert: 04.08.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 1123282852

€ 1.269.000€ 9.541,35/m²

Schwabenhaus GmbH

Unternehmen

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KontaktDaniel Ing. Kiskanoglou

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Bautyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
133 m²
Grundfläche
1.010 m²
Zimmer
4
Heizung
Fußbodenheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.269.000

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 9.541,35

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.

Lage

Die Umgebung von Mauer gilt als eine der vornehmsten und ruhigsten Wohngegenden südlich von Wiens.
Diese charmante Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus prachtvollen Villen und idyllischen Heurigenlokalen
aus, die den ländlichen Charme mit einer urbanen Anbindung verbinden. Hier finden Sie den idealen Ort für ein
exklusives Wohnen in einer naturnahen und dennoch hervorragend vernetzten Lage. Die umliegenden
Naherholungsgebiete wie der Maurer Wald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und
Freizeitaktivitäten im Grünen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Wiener Stadtzentrum profitieren. Diese
Kombination macht Mauer zu einem einzigartigen Wohnstandort, der Ihnen sowohl Privatsphäre als auch hohe
Lebensqualität bietet.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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Ausstattung

*Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.*Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung.*Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht.*Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Heizung: Fussbodenheizung
Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Kaufpreis (exkl. MWSt): 1269000,00 Eur
Provisionsfrei

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.