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Haus kaufen

Wien

Wien, 23. Bezirk, Liesing

Heimat für Herz und Seele

Name: Heimat für Herz und Seele
SKU: 1543573934
Price: 1298500 EUR
Availability: InStock

181 m²

4 Zimmer

Bungalow

Zuletzt geändert: 26.05.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1543573934

€ 1.298.500Kaufpreis

Schwabenhaus GmbH

Unternehmen

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KontaktDaniel Ing. Kiskanoglou

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

Objekttyp
Bungalow
Bautyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
181 m²
Grundfläche
1.010 m²
Zimmer
4
Heizung
Fußbodenheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.298.500

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer hellen und großzügigen Diele. Die neue Küche ist entweder offen oder geschlossen gestaltet, je nachdem, was Ihnen persönlich besser gefällt. Der Wohn-Essbereich ist groß genug, um Familie und Freunde zu bewirten und gemeinsam schöne Abende zu verbringen. Ein Gäste-WC gibt es selbstverständlich auch. Im Dachgeschoss sind die Schlafräume und das geräumige Wellness-Bad vorgesehen. Außerdem besteht die Möglichkeit eines separaten Ankleideraums.
Die dargestellten Grundrisse sind Vorschläge, die nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden, sodass Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus erhalten.

Lage

Die Umgebung von Mauer gilt als eine der vornehmsten und ruhigsten Wohngegenden südlich von Wiens.
Diese charmante Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus prachtvollen Villen und idyllischen Heurigenlokalen
aus, die den ländlichen Charme mit einer urbanen Anbindung verbinden. Hier finden Sie den idealen Ort für ein
exklusives Wohnen in einer naturnahen und dennoch hervorragend vernetzten Lage. Die umliegenden
Naherholungsgebiete wie der Maurer Wald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und
Freizeitaktivitäten im Grünen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Wiener Stadtzentrum profitieren. Diese
Kombination macht Mauer zu einem einzigartigen Wohnstandort, der Ihnen sowohl Privatsphäre als auch hohe
Lebensqualität bietet.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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Ausstattung

In diesem individuellen Architekten-Haus sind folgende Ausstattungs-Highlights verbaut: - Energieeffizientes Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen- XXL Technologie- + Komfort-Paket "Red-Edition"- Diverse Designpakete zur Auswahl- Architektonische Bauteile nach Ihren Vorgaben- Beste Materialien vom Konstruktions-Vollholz bis zu den Innentüren- Manufaktur-Qualität made in Germany, Ausbau-Qualität made in Austria
Heizung: Fussbodenheizung
Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Kaufpreis (exkl. MWSt): 1298500,00 Eur
Provisionsfrei

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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