Heute dein Zuhause, morgen deine Zukunft.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche108 m²
- Grundfläche1.012 m²
- Zimmer4
- HeizungFußbodenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
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Dein Zuhause beginnt heute mit White&Black.
Lage
Diese charmante Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus prachtvollen Villen und idyllischen Heurigenlokalen
aus, die den ländlichen Charme mit einer urbanen Anbindung verbinden. Hier finden Sie den idealen Ort für ein
exklusives Wohnen in einer naturnahen und dennoch hervorragend vernetzten Lage. Die umliegenden
Naherholungsgebiete wie der Maurer Wald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und
Freizeitaktivitäten im Grünen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Wiener Stadtzentrum profitieren. Diese
Kombination macht Mauer zu einem einzigartigen Wohnstandort, der Ihnen sowohl Privatsphäre als auch hohe
Lebensqualität bietet.
Sonstiges
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
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Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Ausstattung
- THINK FAST-VOLLENDET - Der perfekte Mittelweg.- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin - du kümmerst dich nur um den Feinschliff- Professionell vorbereitet für deinen Innenausbau - sauber, trocken & startklar- Keine Rohbauphase mehr - sofort loslegen mit Boden, Wand & Co.- Ideal für Teil-Eigenleistung - mit smartem Budget zum eigenen Zuhause- Effizient & zukunftssicher - Haustechnik und Dämmung auf Top-NiveauFür alle, die noch selbst Hand anlegen - aber nicht bei null anfangen wollen.
- Heizung: Fussbodenheizung
- Gäste-WC: Ja
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 1278700,00 Eur
- Provisionsfrei
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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