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Exklusives Reihenhaus mit großem Eigengarten in 1230 Wien - Erstbezug mit Terrasse & Balkon

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien!

Dieses exklusive Reihenhaus (Haus 14) überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 113,13 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Das absolute Highlight ist der außergewöhnlich große Eigengarten mit ca. 120,25 m² - eine echte Rarität in Wien und ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die viel Freiraum schätzen.

Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Wohnküche mit ca. 32,80 m², die direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 8,27 m² und in den Garten bietet - perfekt für entspanntes Wohnen und gesellige Abende.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere Abstellräume.

Ein zusätzlicher Balkon mit ca. 3,07 m² sorgt für weiteren Freiraum und rundet das Wohnkonzept ab.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und außergewöhnlich großem Garten macht dieses Reihenhaus zu einem echten Highlight im gesamten Projekt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Infrastruktur überzeugt - Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und von einer modernen Ausstattung zu profitieren.

Das Haus verfügt zudem über einen Balkon mit ca. 3,07 m², eine Terrasse mit ca. 8,27 m², einen Eigengarten mit ca. 120,25 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 2,66 m².

HAUS 14

Kaufpreise:
Eigennutzer: EUR 759.000
Anleger: EUR 690.690 netto

Stellplätze:
PKW-Stellplatz
Eigennutzer: EUR 25.000
Anleger: EUR 22.750 netto

Motorradstellplatz
Eigennutzer: EUR 3.000
Anleger: EUR 2.730 netto