Hochwertige Doppelhaushälfte

Schlüsselfertig!

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten & Dachterrasse – Wohnen, das begeistert

Es gibt Immobilien, die man besichtigt – und solche, in denen man sich sofort zuhause fühlt. Dieses hochwertig errichtete Doppelhaus verbindet modernes Design, durchdachte Architektur und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue überzeugt.

Ihre Vorteile auf einen Blick

️ Ca. 125 m² Wohnfläche

️ 5 großzügige Zimmer

️ Sonnige Terrasse mit privatem Garten

️ Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort

️ Ca. 47 m² Teilunterkellerung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

️ Eigener Stellplatz direkt am Haus

️ Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe

️ Vorbereitung für Klimaanlage

Ein Zuhause zum Ankommen

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit der Terrasse und dem privaten Garten – ein Ort für entspannte Sommerabende, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.

Die oberen Wohnebenen bieten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Ob stilvolles Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum um eine private Wohlfühloase unter freiem Himmel.

Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten.

Die ca. 47 m² große Teilunterkellerung schafft wertvolle zusätzliche Nutzfläche – ideal als Fitnessraum, Hobbybereich, Homeoffice oder großzügiger Stauraum.

Nachhaltig. Komfortabel. Zukunftssicher.

Moderne Haustechnik mit energieeffizienter Luftwärmepumpe, angenehmer Fußbodenheizung sowie vorbereiteter Klimaanlage sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

Ein Zuhause mit langfristigem Wert

Ob als neues Familienheim oder als Investition in Ihre Zukunft – diese Immobilie vereint hochwertige Bauqualität, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause, das Ihnen über viele Jahre Freude bereiten wird.

Die Josef-Meder-Gasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität aus. Das charmante Ortszentrum von Perchtoldsdorf mit seinem historischen Ortskern, zahlreichen Heurigen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Highlights der Lage:

• Schulen, Kindergärten und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung

• Einkaufszentrum Riverside in kurzer Fahrzeit erreichbar

• Sehr gute öffentliche Anbindung: U6 Siebenhirten, S-Bahn Liesing

• Rasche Anbindung an die A2 und A23