Meisterwerk des modernen Luxus - für höchste Ansprüche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- BautypNeubau
- Wohnfläche1.000 m²
- Grundfläche3.788 m²
- Zimmer15
- Nutzfläche1.685,24 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ultra-Exklusive Park-Residenz auf Highest-End-Niveau
In begehrtester Villenlage Südwest-Wiens präsentiert sich dieses Anwesen der absoluten Spitzenklasse.
Das Ensemble aus Hauptresidenz und separatem Gästehaus liegt eingebettet in eine uneinsichtige Parkanlage und garantiert maximale Privatsphäre, höchste Sicherheit und repräsentativen Luxus.
Eckdaten & Highlights:
Gesamtgrundstück: Ca. 4.000 m²
Nutzfläche: Ca. 1.475 m² Hauptresidenz + ca. 210 m² Gästehaus
Wellness & Spa: Indoor-Pool-Bereich mit Jacuzzi, Dampfbad und Fitness-Zone
Lifestyle & Entertainment: Privates Heimkino, Bibliothek, Weinkeller mit Lounge
Ausstattung: Personenlift über 4 Ebenen, XL-Tiefgarage (6-8 Stellplätze), monumentales Foyer mit Swarovski-Chandelier und edelster Naturstein
Gästehaus: Ideal für Gäste, Security oder Servicepersonal
Ein architektonisches Meisterwerk für höchste Ansprüche an Diskrektion, Grandiosität und Wohnkultur auf internationalem Niveau.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Für die Zusendung weiterer Unterlagen bitten wir um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten:
* Vor- und Nachname
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Marmorboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 470 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 6
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 5
- Anzahl Stellplätze: 6
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 6
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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