Uneinsehbare Rarität mit eindrucksvoller Dachterrasse und Weitblick

In einer außergewöhnlich ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage am südlichen Stadtrand Wiens erwartet Sie dieses besondere Atriumhaus, verteilt auf mehrere Ebenen. Dank des privaten Innenhofs ca. 30m² (Atriums), zweier Lichtkuppeln und großzügiger Fensterflächen präsentiert sich das Haus außergewöhnlich hell und freundlich.

Das Herzstück der Immobilie bildet das geschützte Atrium, das gemeinsam mit den Lichtkuppeln für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt. Die offene und helle Gestaltung schafft eine Wohnatmosphäre, die man in klassischen Reihenhäusern oder Wohnungen nur selten findet.

Zugang + Vorplatz UG: ca.11 m2
Kellerräume im UG: ca. 33m2
Atrium ergibt im EG: ca. 19m2

Zuzüglich kommt noch eine Ablöse von Euro 29.000,00 hinzu.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen
Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir bitten Interessenten, bei Anfragen auch eine Telefonnummer anzugeben, um eine
möglichst rasche Bearbeitung zu gewährleisten.

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, autofreien Wohnanlage im beliebten Wiener Bezirk Liesing (Inzersdorf) und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Stadt. Direkt vor der Anlage beginnen weitläufige Grünflächen, Rad- und Spazierwege entlang des EuroVelo-9-Radwegs sowie die nahegelegenen Jungbürgerwälder, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Die Buslinien 67A und 67B befinden sich direkt bei der Wohnanlage und sorgen für eine schnelle Verbindung zu den Wiener U-Bahn-Linien:

U1 Alaudagasse - direkte Anbindung Richtung Hauptbahnhof, Stephansplatz und Donauzentrum
U6 Alterlaa - schnelle Verbindung Richtung Meidling, Westbahnhof und Floridsdorf

Die Lage vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds im Grünen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien.