Wohnqualität in Liesing - gemütliches Haus mit gepflegtem Garten in grüner Lage von Inzersdorf

Objektnr: 1072227

In ruhiger Wohnlage von Inzersdorf präsentiert sich dieses gemütliche Einfamilienhaus als ideales Eigenheim für Paare oder kleine Familien. Die Lage verbindet viel Grün mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch die Anbindung an die A2 und A23 ist in wenigen Minuten gegeben.

Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr 2006 von Außen umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Fassade samt Dämmung, die Dacheindeckung inklusive Dämmung, 2-fach verglaste Kunststofffenster, der Rauchfang, Wasser- und Gasleitungen sowie Badezimmer und WC erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Etagenheizung mit Heizkörpern. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Vorzimmer mit anschließendem Eingangsbereich. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine große, separate Küche. Ein Tageslichtbad sowie ein separates WC mit Waschbecken komplettieren diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein kleines Vorzimmer mit schönem Blick in den Garten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Gartenhütte, einen Garagenstellplatz, einen PKW-Freistellplatz auf Eigengrund sowie mehrere praktische Stauraummöglichkeiten.

Ein charmantes Zuhause mit solider Substanz, viel Potenzial und einer Lage, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Kindergarten, Volksschule und Gymnasium ca. 250 m entfernt
Nahversorgung: Billa ca. 200 m, Post ca. 325 m, Bank ca. 625 m und Apotheke ca. 900 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle "Pfarrgasse" (Linien 66A & 67A) ca. 75 m, Bahnhof Wien Liesing ca. 1,1 km