"Sonnenblick Schützen" | Zuhause ankommen - Zwischen Berg und See | Unbefristet mit Kaufoption

121,67 m²
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1485838883
Bild 1 von 7 - Bild
Bild 2 von 7 - Bild
Bild 3 von 7 - Bild
Bild 4 von 7 - Bild
Bild 5 von 7 - Bild
Bild 6 von 7 - Bild
Bild 7 von 7 - Bild
€ 1.311,58€ 10,78/m²
€ 1.311,58 Gesamtbelastung

Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH
Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter53
KontaktLjubica Stojicic

Objektstandort

7081 Schützen am Gebirge, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    121,67 m²
  • Zimmer
    5

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garten
    80,48 m²
  • Terrasse
    13,57 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.311,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.311,58
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,78

Objektbeschreibung

Willkommen in Schützen am Gebirge - einem Ort, an dem die Zeit ein wenig langsamer vergeht und das Leben dafür umso intensiver wird. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Leithagebirges und der Weite des Neusiedler Sees entsteht ein Wohnprojekt, das mehr ist als nur ein Zuhause: ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.


Mit "Sonnenblick Schützen" präsentieren wir Ihnen ein exklusives Neubauprojekt auf Eigengrund - freifinanziert, in unbefristeter Miete mit attraktiver Kaufoption. Hier trifft moderne Architektur auf hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität - ein Zuhause, das Familien Geborgenheit, Freiraum und Zukunft schenkt.


Die Häuser werden in unbefristeter Miete mit 3 Kaufoptionen angeboten. Die Preise können Sie der beigefügten Preisliste entnehmen.


Das erwartet Sie:


  • 11 stilvolle Wohneinheiten (1 Einzelhaus und 10 Doppelhaushälften) mit großzügigen 125-135 m² Wohnfläche
  • Sonnige Eigengärten von ca. 66 bis 158 m² - Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen
  • Jeweils 2 PKW-Stellplätze, teilweise mit Carport  
  • Nachhaltige Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik- und Sonnenschutz
  • Bewährte Ziegelmassiv-Bauweise
  • Schlüsselfertige Ausführung mit durchdachter Qualität

 


Bitte beachten Sie, dass es sich bei den möblierten Fotos um Symbolfotos bzw. um KI generierte Fotos handelt. Die Einrichtung wie auch die Gerätehütte sind nicht Bestandteil des Vertrages. Es wird jedoch eine Fläche vorbereitet, die für die Aufstellung einer Gerätehütte vorgesehen ist. *Änderungen und Irrtümer vorbehalten


Und das Beste: Sie wohnen dort, wo andere ihre Freizeit verbringen - nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt, mit idealer Anbindung, aber dennoch abseits von Lärm und Hektik.


 


Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant.


Wir freuen uns darauf, Ihnen schon bald Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen - und stehen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.


 


Sie haben noch Fragen zum Projekt oder hätten gerne einen Beratungstermin vor Ort?


Frau Stojicic steht Ihnen unter 0664/ 441 98 68 sowie unter L.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <5000m
Krankenhaus <9000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <6000m
Universität <8000m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <8000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <4000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 13,57 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 80,48 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2035-03-27
  • Energiepass HWB: 38.8 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2027

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1311,58 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 90110,36 Eur
  • Miete mit Kaufoption

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,8
fGEE: 0,67

Videos und Dokumente


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

"Sonnenblick Schützen" | Zuhause ankommen - Zwischen Berg und See | Unbefristet mit Kaufoption

  • Wohneinheiten
    10
  • Wohnfläche
    121,67–132,69 m²
  • Miete
    € 1.243,23–1.557,21
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH
Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH

Unternehmen


Adresse
Bloch-Bauer-Promenade 171100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktLjubica Stojicic
Referenz ID5114/364456385
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1485838883 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:30 Uhr

! Anzeige melden