Doppelhaushälfte in Müllendorf, Haus 18

114,50
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1005611855
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€ 1.337,39Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.337,39 Gesamtbelastung

Neue Eisenstädter
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KontaktSabrina Unger

Objektstandort

7052 Müllendorf, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    114,50 m²
  • Topnummer
    7052 Müllendorf, Bahnstraße Haus 18
  • Nutzfläche
    114,50 m²
  • Verfügbar
    Herbst 2027
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    118,6 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.337,39
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Im gegenständlichen Projekt werden insgesamt 20 moderne Reihenhäuser errichtet. Die Einheiten sind funktional und zeitgemäß konzipiert und bieten zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein komfortables Wohnumfeld.



Die Häuser 1 bis 10 verfügen über eine Wohnnutzfläche von jeweils rund 140 m², während die Häuser 11 bis 20 eine Wohnnutzfläche von etwa 115 m² aufweisen. Ergänzt werden die Wohneinheiten durch großzügige Terrassen sowie private Gartenflächen, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und eine attraktive Rückzugsmöglichkeit im Freien bieten.



Die Grundrisse sind offen und modern gestaltet. Der zentral angelegte Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes und familienfreundliches Wohnen.



Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze zugeordnet.



Die Fertigstellung des Projektes ist für Herbst 2027 vorgesehen.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 110 640,64

Lage

Das gegenständliche Projekt befindet sich in der Bahnstraße in Müllendorf, in gut erreichbarer und zugleich angenehmer Wohnlage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein BILLA-Supermarkt, wodurch Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar sind. Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens wie Nahversorger, Gastronomie, Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls im Ortsgebiet von Müllendorf.

Durch die Nähe zu Eisenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung - unter anderem über die Schnellstraße S31 und Autobahn A3 - ist auch eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Landeshauptstadt gewährleistet. Zudem verfügt Müllendorf über einen Bahnhof, wodurch auch eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 24,9 m²
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Heizungsart: Wärmepumpe

Flächen

  • Gartenfläche: 118,6 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 7052 Müllendorf, Bahnstraße Haus 18
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
  • Verfügbar ab: Herbst 2027
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Gesamtmiete: 1337.39 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,3
fGEE: 0,69
Heizung: Erdwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Mattersburger Straße 3 a7000 Eisenstadt
KontaktSabrina Unger
Referenz ID5121619
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willhaben-Code: 1005611855 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 12:00 Uhr

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