Erstbezug - moderner Bungalow mit PV Anlage

123 m²
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 1337970185
Bild 1 von 15 - Hausansicht
Bild 2 von 15 - Ansicht Garten
Bild 3 von 15 - Vorraum
Bild 4 von 15 - Küche
Bild 5 von 15 - Wohn/Esszimmer
Bild 6 von 15 - Wohn / Esszimmer
Bild 7 von 15 - Wohn/ Esszimmer
Bild 8 von 15 - Terrasse
Bild 9 von 15 - Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Bild 10 von 15 - Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Bild 11 von 15 - Zimmer 1
Bild 12 von 15 - Zimmer 2
Bild 13 von 15 - Zimmer 3
Bild 14 von 15 - Technikraum
Bild 15 von 15 - Grundriss
€ 1.800€ 14,63/m²
€ 1.800 Gesamtbelastung
€ 10.000 Kaution

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktSophie Kühnel

Objektstandort

7035 Steinbrunn, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Wohnfläche
    123 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse
    15,38 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 181,82
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1.600
Gesamtbelastung€ 1.800
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.781,82
Kaution: € 10.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,63

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein neuwertiges Miethaus in Steinbrunn.


Dieses hochwertige Miethaus aus dem Jahr 2023 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik. Auf rund 123m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt.


Eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für besonders niedrige Energiekosten.


Das Haus eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.Es sind keine Haustiere erlaubt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Durch die Lage in der wunderschönen Gemeinde Steinbrunn, welche zum Beispiel durch den Steinbrunner See im Sommer besonders attraktiv ist, wird dem Mieter nicht nur eine ländliche, Umgebung sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung nach Eisenstadt (10 Minuten), Wien Mitte (50 Min), Wiener Neustadt (20 Min) oder die SCS (25 Min) geboten.


Für die optimale Infrastruktur sorgen eine BILLA Filiale und die Autobus Haltestelle . Auch die Raiffeisen-Bank, Trafik, Lokale, Kindergarten und Volksschule sind gut erreichbar.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 15,38 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 40,70 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 181,82 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1781,82 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 10.000,00 EUR
  • Kaution: 10000.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,7
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,53
fGEE Energieklasse: a++
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktSophie Kühnel
Referenz ID0001011072
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willhaben-Code: 1337970185 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 08:25 Uhr

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