Reihenhaus mit Charme sucht neuen Mieter - Mietkauf

108 m²
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 1928005679
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€ 1.350€ 12,50/m²

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KontaktÖFV Immobilien GmbH

Objektstandort

Hauptstraße 158, 7201 Neudörfl, Mattersburg, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Zimmer
    5
  • Topnummer
    8
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²
  • Garten
    68 m²
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 0
Zusatzinformation: Anzahlung: € 55.000,00
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,50

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume.


Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Flur, der zu einer offenen Wohnküche führt.


Ein separater Abstellraum bietet genügend Stauraum.


Das Badezimmer im EG ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.


Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit eines weiteren Schlafraumes/Büro/Abstellfläche.


Der Garten bietet genügend Raum für Freizeitaktivitäten, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien.



Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Die weiteren Schlafzimmer bieten Flexibilität – sie können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden.


Das Badezimmer im OG ist mit Fenster schlicht und funktional gestaltet. Es bietet eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ist im OG ebenfalls vorhanden.



Der Keller dieses Reihenhauses bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier können Sie beispielsweise einen Hobbyraum, einen Fitnessbereich oder eine Werkstatt einrichten.


1 Parkplatz ist in der Miete inkludiert.

Das Haus wird unmöbliert übergeben.

Lage

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Pendler. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine angenehme Umgebung für ein entspanntes Wohnen.

Sonstiges

Das Reihenhaus wird als Mietkaufvariante angeboten.


Nach 5 Jahren wird dem Mieter eine Kaufoption eingeräumt. Bei Inanspruchnahme der Kaufoption nach den 5 Jahren werden pro Monat € 250,00 von der gezahlten Miete als Bonusanzahlung an den Kaufpreis angerechnet.


Kaufpreis:                               € 319.000,00

Anzahlung:                             €   55.000,00

Garantierter Kaufpreis:        € 264.000,00

abzgl. Mietanzahlung:          €   15.000,00

Garantierte Restzahlung: € 249.000,00

Heizung

Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ÖFV Group
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Unternehmen


Adresse
Pottendorfer Straße 12700 Wiener Neustadt
KontaktÖFV Immobilien GmbH
Referenz ID08-7201
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willhaben-Code: 1928005679 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 09:05 Uhr

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