Burgenländischer Streckhof mit Wintergarten in Seenähe - Weiden am See

90 m²
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 17:57 Uhr | willhaben-Code: 1559165239
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€ 1.349€ 14,99/m²
€ 1.349 Gesamtbelastung

Seereal Immobilien KG
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Unternehmen


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KontaktChristian Rittsteuer, MSc

Objektstandort

7121 Weiden am See, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Nutzfläche
    120 m²
  • Böden
    Naturstein
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Wintergarten

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.349
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.349
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,99

Objektbeschreibung

Dieser liebevoll gestaltete Streckhof in Weiden am See verbindet burgenländischen Charakter mit einem besonderen Wohngefühl. Der geschützte Innenhof, der rund 20 m² große Wintergarten und die Nähe zum Neusiedler See machen das Haus zu einem reizvollen Rückzugsort.


Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Tischofen. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt in den romantischen Innenhof. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger, offen gestalteter Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche.


Auch der Wohnkeller lässt sich vielseitig nutzen: Hier stehen eine Sauna mit Holz- und Elektroofen, eine weitere Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Fußbodenheizung und Klimaanlage ergänzen die Ausstattung.


Das Haus wurde 1996 errichtet, erstreckt sich über drei Ebenen und wird vollständig möbliert in einziehbereitem Zustand vermietet.


Miete: EUR 1.349,-- inkl. BK
zzgl. Strom, Heizung und Wasser

3 Bruttomonatsmieten Kaution

Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.


Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM


+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 1996
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1349 Eur
  • inkl. BK - zzgl. Strom, Heizung u. Wasser
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Seereal Immobilien KG
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Adresse
Untere Hauptstraße 1407100 Neusiedl am See
KontaktChristian Rittsteuer, MSc
Referenz ID1881
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willhaben-Code: 1559165239 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 17:57 Uhr

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