Sommer in Stoob - 16 Doppelhaushälften im mittleren Burgenland

106,03
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 10:21 Uhr | willhaben-Code: 1769582474
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€ 923,42Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 923,42 Gesamtbelastung

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


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KontaktIsabella Jindracek

Objektstandort

Michael-Sommer-Straße 5, 7344 Stoob, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    106,03 m²
  • Zimmer
    5
  • Topnummer
    2
  • Nutzfläche
    106,03 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Anfang 2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    123,77 m²
  • Terrasse
    16,82 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 92,12
Gesamtbelastung€ 923,42
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 831,30
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Ein Sommer in Stoob ist ein Sommer wie damals. Wer will das nicht genießen?


Sommer in Stoob

Unser Wohnprojekt: 16 Doppelhaushälften im Herzen des mittleren Burgenlandes


Es heißt, das Burgenland zählt die meisten Sonnenstunden Österreichs. Eine Hommage an die Sonnenstrahlen findet sich in unserem Namensprojekt "Sommer in Stoob" wieder. Die Gemeinde Stoob im mittleren Burgenland liegt im Bezirk Oberpullendorf und ist nur eine gute Auto-Fahrstunde von Wien entfernt - Landluft und viel Grün, um die Seele baumeln zu lassen, sind ein nicht unwesentlicher Faktor, der bei der Entscheidung für eine unserer hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälften eine Rolle spielen kann.


Freizeit in Stoob


Das Projekt "Sommer in Stoob" steht für eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und der idyllischen Umgebung. Hier wird ein Lebensstil gefördert, der sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft bietet. Die Doppelhausanlage ist so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht wird, die ein Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.


Stoob hat übrigens den größten Obstwiesenhain Ostösterreichs und erblüht im Sommer in voller Pracht. Wälder und Wiesen laden zu Erkundungstouren und Freizeitaktivitäten ein.


ACHTUNG: Ab sofort gibt es die Möglichkeit, den Großteil des Finanzierungsbeitrages* zu stunden. Das heißt: Nur 10.455 Euro anzahlen und eine monatliche Bruttomonatsmiete von 1.057 Euro leisten! Schnell sein! Es sind nur noch 5 Häuser übrig!


 


Kontakt für Besichtigungen:


Kauf dein Haus
Simone Unger-Ullmann


+43 660 340 32 29
simone@kaufdeinhaus.at


 


IMMOcontract


Simone Vasicek


+43 676 841 420 605
s.vasicek@IMMOcontract.at 


Die Vermitllung erfolgt selbstverständlich provisionsfrei.



Lage

7344 Stoob (Burgenland)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3925m
Apotheke <3950m
Krankenhaus <3900m

Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <2150m
Bäckerei <4800m
Einkaufszentrum <2325m

Verkehr
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <2075m

Sonstige
Bank <4275m
Post <400m
Polizei <4100m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 16,82 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Holzbauweise
  • Gäste-WC: 1
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 123,77 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Verfügbar ab: Anfang 2026
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 831,3 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 51455,3
  • Miete mit Kaufoption

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


Adresse
Triester Straße 40/3/11100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktIsabella Jindracek
Referenz ID5889/6011000134138350
Firmenwebsite

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