Halbhaus in Zentrumslage
100 m²
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 07:35 Uhr | willhaben-Code: 1489941863
€ 1.750Gesamtmiete inkl. MWSt
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Johann Thys Zeile 5, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche100 m²
- Grundfläche350 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre mit Verlängerungsoption
- HeizungHauszentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Garten350 m²
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe mit ca. 350 m2 Garten ideal für eine Familie oder Paare.
Neu renoviert und sofort bezugsfähig.
2 Zimmer im 1.OG 1 Zimmer mit Parkettboden, 1 Zimmer mit neuem hellen Teppichboden
2 Zimmer im Erdgeschoß mit Parkettboden
Küche, Bad, WC extra mit Fenster
Im hellen Keller befindet sich eine neue Fernwärmeheizanlage
Waschmaschine (Miele) im Keller.
Garage und 1 Abstellplatz
Wir würden uns eine Familie für eine langfristige Vermietung wünschen.
Keine Wohngemeinschaften.
Neu renoviert und sofort bezugsfähig.
2 Zimmer im 1.OG 1 Zimmer mit Parkettboden, 1 Zimmer mit neuem hellen Teppichboden
2 Zimmer im Erdgeschoß mit Parkettboden
Küche, Bad, WC extra mit Fenster
Im hellen Keller befindet sich eine neue Fernwärmeheizanlage
Waschmaschine (Miele) im Keller.
Garage und 1 Abstellplatz
Wir würden uns eine Familie für eine langfristige Vermietung wünschen.
Keine Wohngemeinschaften.
Lage
Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage. Nähe zum Klinikum (3 Minuten mit dem Fahrrad). Fußläufig 8 Minuten zum Alten Platz in Klagenfurt.
Bushaltestelle, Hofer und Billa zu Fuß erreichbar.
Ruhige, freundliche Nachbarschaft
Bushaltestelle, Hofer und Billa zu Fuß erreichbar.
Ruhige, freundliche Nachbarschaft
Sonstiges
Betriebskosten ca 360.-,
Besichtigungsmöglichkeit auf Anfrage telefonisch oder per Mail
karin.schoeffmann-watzin@gmx.at
0676/5349568
Besichtigungsmöglichkeit auf Anfrage telefonisch oder per Mail
karin.schoeffmann-watzin@gmx.at
0676/5349568
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 224
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,66
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Hauszentralheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1489941863 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 07:35 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.