Rückzugsort in der Natur, schönes Landhaus nähe Velden am Wörthersee
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche212 m²
- Zimmer5
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen und nicht auf schönes Design verzichten möchten.
Nur 7km vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Natur und eine hohe Wohnqualität miteinander verbinden möchten.
Auf rund 200 m² Wohnfläche und einem ca. 9.000 m² großen Grundstück, genießen Sie die Freiheit eines Hauses inmitten der Natur – umgeben von Wiesen und Wäldern.
Hier erwartet sie absolute Ruhe es gibt nur 4 Häuser die über eine Privatstrasse erreicht werden. Das Zentrum von Velden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie die International School Carinthia sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Raumangebot:
3 Schlafzimmer
3 Bäder, Dusche und Wc
1 Wc Besucher
Küche (neuwertig)
2 Abstellräume
Wohn/Esszimmer mit offenem Kamin
Gartenraum
Garage
überdachter Essplatz
Terrasse
Kinderhaus
DAS HAUS WIRD NUR MÖBLIERT ANGEBOTEN!
Für wen ist dieses Zuhause ideal?
Dieses Haus eignet sich besonders für:
- Familien mit Platzbedarf
- Menschen im Homeoffice, die Ruhe suchen
- Naturliebhaber
- Hundebesitzer, die gerne in der Natur unterwegs sind
- Menschen, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legen
Lage
Wunderschöne ländliche Gegend. Golfplatz und Reitstall sind ca 2 km entfernt.
In Köstenberg gibt es einen Gasthof und ein Minishop. Ca 700m vom Haus entfernt ist die Postbus Haltestelle. In Köstenberg befindet sich auch ein Kindergarten und eine Volksschule.
Sonstiges
Das Haus wurde nach Berechnung des Energiebedarfs teilweise saniert. Der Dachboden wurde gedämmt ebenso die Nord und Westfassade. Das große Panoramafenster im Wohnzimmer ist neu und 3fach verglast.
Der Mietpreis inklusive Betriebskosten ist eine Annahme. Die reine Miete beträgt € 2.950,00 pro Monat.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

