HAUS | Ihr modernes 3-Zimmer-Zuhause in Top-Zentrumsnähe!

119,50
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 880523845
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Grundriss 1 von 2
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€ 3.000€ 25,10/m²
€ 9.000 Kaution

Immobilien Siutz
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KontaktPhilip Siutz

Objektstandort

Italiener Straße 4, 9500 Villach-Innere Stadt, Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    119,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    20
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    20,14 m²
  • Terrasse
    36 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 9.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,10

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Neubau-Haus vereint die Vorzüge der Top-Lage (nur wenige Schritte vom Hans-Gasser-Platz entfernt) mit einem komfortablen und geräumigen Wohnkonzept.


Die Ausstattung:


  • Großzügigkeit: Heller, offener Wohn-Essbereich.
  • Komfort:Zwei stilvolle Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche.
  • Parken inklusive: Eine Garage (ca. 99 m²) mit Rollgitter ist bereits im Mietpreis enthalten.
  • Der Wohnbereich befindet sich im ersten Obergeschoss.
  • Bequemlichkeit: Genießen Sie den direkten, abgedeckten Zugang vom Erdgeschoss, Garagen zu den Wohnräumlichkeiten.


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Die Informationen in dieser Anzeige wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir bitten um Beachtung, dass diese Angaben jedoch unverbindlich sind und etwaige Fehler nicht ausgeschlossen werden können.

Lage

Die zentrale Lage im Herzen von Villach bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Gastronomie, Infrastruktur) direkt vor der Tür, verbunden mit der urbanen Lebendigkeit des Zentrums.

Sonstiges

Eine Garage (ca. 99 m²) mit Rollgitter ist im Mietpreis inbegriffen. Vom Erdgeschoss aus haben Sie einen direkten, abgedeckten Zugang zu den Wohnräumlichkeiten.

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: 0,73
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Drauberme 19500 Villach
KontaktPhilip Siutz
Referenz ID9500_300_200
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willhaben-Code: 880523845 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 18:05 Uhr

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