Finanzierung direkt durch unsere Bank
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Grundfläche280,02 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche121 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5,1 m²
- Garten97,06 m²
- Terrasse20,07 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit einem flexiblen Mietkaufmodell: Moderne Doppelhaushälften mit Kaufoption nach 5 Jahren - bereits geleistete Anzahlung sowie ein attraktiver Kaufbonus werden angerechnet.
Die Häuser überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Bauweise und eine ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Anbindung.
Highlights:
- ca. 112,80 m² Nutzfläche (gewichtet ca. 120,55 m²)
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Abstellräume
- Heller Wohn-/Essbereich mit Terrasse & Garten
- Luftwärmepumpe & energieeffiziente Bauweise
- 2 PKW-Stellplätze (E-Ladestation vorbereitet)
Konditionen:
- Miete: EUR 1.846,28 / Monat (exkl. BK, 5 Jahre fix)
- Optionsgeld: EUR 35.000
- Kaufpreis nach 5 Jahren: EUR 458.796,00 ( Bonus und Anzahlung schon berechnet)
NEU: Auf Wunsch erhalten Sie auch gleich die passende Finanzierung - wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur finalen Umsetzung.
Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung.
+43 699 1165 0314
[email protected]
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Pottendorfer Schloss
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <6000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:5.1 m²
- Terrassenfläche: 20,07 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Solarheizung
- Barrierefrei
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 97,06 m²
- Stellplatzfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2032-01-09
- Energiepass HWB: 38.8 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1846,28 Eur
- Miete mit Kaufoption
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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