Ihr neues Zuhause mit Garten - hochwertig, modern & mit Kaufoption
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- Wohnfläche122,71 m²
- Zimmer4,5
- Topnummer2/1
- Verfügbarab 01.08.2024
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garten24,32 m²
- Terrasse16,56 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mehr Platz. Mehr Lebensqualität. Mehr Zuhause.
In Unterwaltersdorf bei Ebreichsdorf erwarten Sie moderne Reihen- und Doppelhäuser auf Eigengrund mit ca. 122-125 m² Wohnfläche, privaten Gärten und großzügigen Terrassen.
Hochwertige Ausstattung, nachhaltige Haustechnik und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause, das modernes Wohnen und naturnahe Lebensqualität perfekt verbindet.
Ihre Highlights:
- Niedrigenergiebauweise in massiver Vollholzbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
- unbefristete Hauptmiete mit Kaufoption
- Kauf nach 5, 10 oder 15 Jahren möglich
- Fixkaufpreis bereits bei Vertragsabschluss
- Finanzierungsbeitrag ab EUR 112.000,-
- ca. EUR 264,- monatliche Förderung (befristet bis 2034)
- 4 Zimmer plus großzügige Wohnküche
- Fußbodenheizung & Luft/Wasser-Wärmepumpe
- eigene Photovoltaikanlage
- zusätzlich ca. 65m² Dachboden-Stauraum
- Eigengärten bis ca. 205 m²
- 2 PKW-Abstellplätze inklusive
- Perfekte Infrastruktur und familienfreundliche Lage: Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Don Bosco Gymnasium.
Einziehen, wohlfühlen und sich die Möglichkeit auf Eigentum sichern.
Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Vertrages! Die Häuser werden ohne Möblierung verkauft bzw. vermietet.
*****
Informationen zur Miete:
Die angegebenen Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Nebenkosten für Strom, Heizung und Warmwasser werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet.
Für weitere Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/441 9868 sowie unter L.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lage
Exzellente Familienfreundliche Lage! Großer öffentlicher Spielplatz sowie Nahversorger direkt gegenüber der Anlage.
5 Fahrminuten zum Bahnhof Ebreichsdorf (17 Fahrminuten bis Wien Meidling)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 16,56 m²
Flächen
- Gartenfläche: 24,32 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 2/1
- Stiege: GA 26
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2033-07-31
- Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2024-08-01
- Verfügbar ab: 01.08.2024
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1423,56 Eur
- Der Gesamtpreis versteht sich inklusive 2 fix zugeordneter Stellplätze! 37+39
- Finanzierungsbeitrag: 118183 Eur
- Miete mit Kaufoption
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Ihr neues Zuhause mit Garten - hochwertig, modern & mit Kaufoption
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche122,50–122,71 m²
- Miete€ 1.320,95–1.423,56
- StatusBezugsfertig
Anbieterdetails
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