Mit SICHERHEIT wohnen - VIDEO -
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche110 m²
- Grundfläche280 m²
- Zimmer4
- Topnummer2
- BödenParkett
- VerfügbarFrühling 2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon5 m²
- Garten129 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Viele Experten erwarten wieder steigende Preise und höhere Mieten.
Wer heute nur zur Miete wohnt, trägt dieses Risiko vollständig.
Mit unserem Mietkauf-Modell in Pottendorf können Sie sich dagegen absichern.
Sie wohnen zunächst zur Miete - und sichern sich gleichzeitig schon heute den Preis für Ihr zukünftiges Eigenheim.
Wärmepumpe! Kein Gas, kein Öl, keine Fernwärme = geringe Energiekosten
Ihr Sicherheitsvorteil
Fixmiete für 5 Jahre
Ihre monatliche Miete bleibt stabil bei
1.819,- Euro (exkl. Betriebskosten).
Keine Überraschungen, keine Mietsteigerungen.
Fixer Kaufpreis
Sie wissen bereits heute, zu welchem Preis Sie Ihr Haus in fünf Jahren kaufen können.
Der offene Kaufbetrag beträgt dann
451.796 Euro.
Steigen Immobilienpreise oder Baukosten - profitieren Sie davon.
Besonderer Vorteil bei Abschluss bis 31. März
Wenn Sie sich bis 31. März für einen Mietkauf entscheiden, sichern Sie sich zusätzlich:
Fixzinssatz von nur 1,9 % p.a. für fünf Jahre (jetzt rasch sichern!)
Damit schützen Sie sich nicht nur vor steigenden Mieten, sondern auch vor möglichen Zinssteigerungen.
Zusätzlich werden
35.000 Euro Kaufoption
sowie ein Kaufbonus von 28.000 Euro
auf den späteren Kaufpreis angerechnet.
Ihr neues Zuhause
Moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise
* ca. 110 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Terrasse und eigener Garten
* 2 PKW-Stellplätze
* Vorbereitung für Wallbox und Photovoltaik
Nur etwa 25 Minuten von Wien entfernt - ruhig, grün und familienfreundlich.
Beratung und Besichtigung
Besichtigungen sind auch am Samstag möglich.
In einem persönlichen Gespräch erkläre ich Ihnen gerne alle Details und Möglichkeiten.
Wolfgang Glaser
Immobiliensachverständiger & Immobilienmakler
0664 / 12 24 48 0
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und sichern Sie sich Ihre
Ihre Zukunft in PottendorfSchutz vor steigenden Mieten und Inflation
Viele Experten erwarten wieder steigende Preise und höhere Mieten.
Wer heute nur zur Miete wohnt, trägt dieses Risiko vollständig.
Mit unserem Mietkauf-Modell in Pottendorf können Sie sich dagegen absichern.
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Ihr Sicherheitsvorteil
Fixmiete für 5 Jahre
Ihre monatliche Miete bleibt stabil bei
1.819,- Euro (exkl. Betriebskosten).
Keine Überraschungen, keine Mietsteigerungen.
Fixer Kaufpreis
Sie wissen bereits heute, zu welchem Preis Sie Ihr Haus in fünf Jahren kaufen können.
Der offene Kaufbetrag beträgt dann
451.796 Euro.
Steigen Immobilienpreise oder Baukosten - profitieren Sie davon.
Besonderer Vorteil bei Abschluss bis 31. März
Wenn Sie sich bis 31. März für einen Mietkauf entscheiden, sichern Sie sich zusätzlich:
Fixzinssatz von nur 1,9 % p.a. für fünf Jahre
Damit schützen Sie sich nicht nur vor steigenden Mieten, sondern auch vor möglichen Zinssteigerungen.
Zusätzlich werden
35.000 Euro Kaufoption
sowie ein Kaufbonus von 28.000 Euro
auf den späteren Kaufpreis angerechnet.
Ihr neues Zuhause
Moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise
* ca. 110 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Terrasse und eigener Garten
* 2 PKW-Stellplätze
* Vorbereitung für Wallbox und Photovoltaik
Nur etwa 25 Minuten von Wien entfernt - ruhig, grün und familienfreundlich.
Beratung und Besichtigung
Besichtigungen sind auch am Samstag möglich.
In einem persönlichen Gespräch erkläre ich Ihnen gerne alle Details und Möglichkeiten.
Wolfgang Glaser
Immobiliensachverständiger & Immobilienmakler
0664 / 12 24 48 0
Fixpreis-Zukunft! Kurzgeschichte zum Glück
Lage
Kindergarten, Schulen und eine sichere Umgebung
Optimale Anbindung an die A3 und die ÖBB
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <775m
Klinik <5775m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1275m
Schule <1350m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <800m
Verkehr
Bahnhof <1400m
Autobahnanschluss <1150m
Sonstige
Bank <775m
Post <750m
Polizei <800m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:5 m²
- Terrassenfläche: 20 m²
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Möblierung: TEIL
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 129 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2032-01-09
- Energiepass HWB: 47.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Frühling 2026
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1717,77 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,03 Eur
- Miete mit Kaufoption
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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