EINFAMILIENHAUS - liebevoll renoviert!
110 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 13:23 Uhr | willhaben-Code: 940923910
€ 1.550€ 14,09/m²
Objektstandort
Steinbruchstraße 7, 2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche110 m²
- Grundfläche1.300 m²
- Zimmer6
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- BefristungNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten1.300 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,09Objektbeschreibung
Ruhig und doch zentral gelegenes Einfamilienhaus aus den 1960ern mit großem Obstgarten, Nebengebäuden (Geräteschuppen, Schuppen, Werkstattgarage, Waschküche).
Liebevoll renoviert!
Das Dach wurde 2005 erneuert.
Neue Pelletsheizung seit 2025.
Neue Elektrik 2026.
Das Haus ist teilunterkellert (Heizraum und Raum für Waschmaschine und evtl.
Waschtrockner)
Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Bad, WC, Küche und 2 Zimmer mit Echtholz-Fußböden.
Sämtliche Wände sind frisch weiß ausgemalt. Ebenso die Fliesen im Bad und WC.
Deckenleuchten sind montiert.
Es wurde eine nagelneue Küche eingebaut (2026) der Kühlschrank kann selbst mitgebracht werden.
In der Mansarde befinden sich drei Zimmer mit Laminatfußböden, eine begehbare Garderobe und ein Abstellraum.
Im Garten befinden sich einige Apfel-, Birnen-und
Zwetschgenbäume sowie
Weinstöcke, die auf Pflege und Ernte warten.
Hochbeete sind vorhanden, es kann auch ein Teil des Gartens für die Befriedigung des grünen Daumens verwendet werden.
Die Pflege des Gartens wird erwartet.
Außen-Rollläden und Insektenschutzgitter sind vorhanden.
Das Haus ist für Nichtraucher bestimmt!
Ideal für Menschen, die das liebevoll hergerichtete Haus pfleglich behandeln und sich an dem großen Garten und der ruhigen Lage erfreuen wollen.
Liebevoll renoviert!
Das Dach wurde 2005 erneuert.
Neue Pelletsheizung seit 2025.
Neue Elektrik 2026.
Das Haus ist teilunterkellert (Heizraum und Raum für Waschmaschine und evtl.
Waschtrockner)
Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Bad, WC, Küche und 2 Zimmer mit Echtholz-Fußböden.
Sämtliche Wände sind frisch weiß ausgemalt. Ebenso die Fliesen im Bad und WC.
Deckenleuchten sind montiert.
Es wurde eine nagelneue Küche eingebaut (2026) der Kühlschrank kann selbst mitgebracht werden.
In der Mansarde befinden sich drei Zimmer mit Laminatfußböden, eine begehbare Garderobe und ein Abstellraum.
Im Garten befinden sich einige Apfel-, Birnen-und
Zwetschgenbäume sowie
Weinstöcke, die auf Pflege und Ernte warten.
Hochbeete sind vorhanden, es kann auch ein Teil des Gartens für die Befriedigung des grünen Daumens verwendet werden.
Die Pflege des Gartens wird erwartet.
Außen-Rollläden und Insektenschutzgitter sind vorhanden.
Das Haus ist für Nichtraucher bestimmt!
Ideal für Menschen, die das liebevoll hergerichtete Haus pfleglich behandeln und sich an dem großen Garten und der ruhigen Lage erfreuen wollen.
Lage
Zum Ortszentrum mit Gemeindeamt, Arzt, Apotheke und vielen Einkaufsmöglichkeiten sind es
650m.
Zur Ostbahn mit Verbindung zum Hauptbahnhof sind es 6km.
Mit einer monatlichen Gesamtbelastung (inkl. Strom, Pellets und Versicherung) von ca. 1800€ ist zu rechnen.
650m.
Zur Ostbahn mit Verbindung zum Hauptbahnhof sind es 6km.
Mit einer monatlichen Gesamtbelastung (inkl. Strom, Pellets und Versicherung) von ca. 1800€ ist zu rechnen.
Sonstiges
Es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten (Schloss Maria Theresia, Edmund Adler-Galerie, Thermalbad, Ruine Scharfeneck, Kalkofen Baxa-Industriedenkmal, Naturpark Wüste, Donatikapelle) und Sportmöglichkeiten: Wandern, Mountain-biken, Fußball, Tennis, …
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 269,3
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,78
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung, PelletsPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 940923910 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 13:23 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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