Miete mit Kaufoption | Jetzt mieten - in 5 Jahren Eigentümer werden!

112,80
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:41 Uhr | willhaben-Code: 1819290159
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€ 1.526,55Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.526,55 Gesamtbelastung

Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH
Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH

Unternehmen


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KontaktYvonne Wichate

Objektstandort

2462 Wilfleinsdorf, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche
    112,80 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten
    116,6 m²
  • Terrasse
    19,5 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.526,55
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.526,55
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

 


Wohnpark Wilfleinsdorf - Einzel- und Doppelhäuser zur Miete mit Kaufoption
 

Adresse:
Hauptstraße 148-152, 2462 Wilfleinsdorf
Musterhaus:
Hauptstraße 152, Top 4 (erste Reihe) - Besichtigung nach Terminvereinbarung.


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  • Miete ab: 1.479,09 Euro pro Monat
  • Finanzierungsbeitrag ab: 91.800 Euro (gilt als Anzahlung beim späteren Kauf)
  • Kaufpreis ab: 517.363,00 Euro
  • Unbefristeter Mietvertrag
  • Verfügbar: freifinanzierte Einzelhäuser und Doppelhäuser
  • Luftwärmepumpe
  • Solar
  • Fußbodenheizung
  • Kamin- und Klimavorbereitung
  • nur ca. 37 Minuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt
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Das Musterhaus ist fertiggestellt, weitere freie Einheiten stehen ebenfalls zur Besichtigung bereit.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Terminmöglichkeiten zu.
Bilder verstehen sich teilweise als Symbolbilder und sind nicht dem jeweiligen Hause direkt zugeordnet. 


 


Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Einige Bilder können ganz oder teilweise durch KI erstellt oder bearbeitet worden sein


Einzelhaus in Wilfleinsdorf, Hauptstraße 150


Das neue Projekt in Wilfleinsdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und komfortables Zuhause zu erwerben. Die Reihenhäuser und Einzelhäuser sind hochwertig ausgestattet und bieten viel Platz für Familien oder Paare.


Jedes Haus verfügt über einen geräumigen Keller, einen Technikraum und eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Vorraum in angenehmer Größe. Die Häuser sind in einem zeitgemäßen Stil gestaltet und bieten modernen Komfort für ein angenehmes Wohngefühl.


Die Autoabstellplätze für zwei Fahrzeuge sind direkt bei den Häusern vorhanden, was den Komfort für die Bewohner zusätzlich erhöht. Der Erstbezug der Häuser ist für das Jahr 2024 geplant.


Das Musterhaus wird in Kürze fertiggestellt sein und steht Interessenten demnächst zur Besichtigung offen. Die detaillierten Pläne der einzelnen Objekte sind im Exposé verfügbar, so dass Sie sich einen genauen Eindruck von den verschiedenen Wohnmöglichkeiten machen können. Bitte beachten Sie, dass Änderungen und Anpassungen noch möglich sind und betrachten Sie den Plan daher als Orientierung.


Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses spannenden Projekts in Wilfleinsdorf zu werden und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus in einer attraktiven Umgebung.



Lage

Wilfleinsdorf - idyllisch, ruhig und doch so nah an der Stadt! Nur 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof, von wo aus Sie in ca. 45 Minuten direkt zum Wiener Hauptbahnhof fahren - perfekt für Pendler, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in nur 20 Minuten. Hier leben Sie im charmanten Landleben, ohne auf die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt verzichten zu müssen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <4500m
Klinik <5000m

Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <4500m
Post <4500m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 19,5 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 116,6 m²
  • Kellerfläche: 36.3 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Stiege: 152
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1526,55 Eur
  • Fixkaufpreis nach 5 Jahren: EUR 534.271,--
  • Finanzierungsbeitrag: 94800
  • Miete mit Kaufoption

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Miete mit Kaufoption | Jetzt mieten - in 5 Jahren Eigentümer werden!

  • Wohneinheiten
    11
  • Wohnfläche
    112,80–112,80 m²
  • Miete
    € 1.526,55–1.697,43
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH
Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH

Unternehmen


Adresse
Bloch-Bauer-Promenade 171100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktYvonne Wichate
Referenz ID5114/364456122
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1819290159 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:41 Uhr

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