Gepflegtes Einfamilienhaus mit Aussicht und Garten in Leopoldsdorf im Marchfeld
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundfläche600 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche268,40 m²
- Gesamtfläche600 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Garten476 m²
- Loggia10 m²
- Terrasse17,5 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Leopoldsdorf im Marchfeld verbindet großzügige Platzverhältnisse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem angenehmen Wohnumfeld. Auf rund 123 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie 2 separate WCs - ideal für alle, die Wohnen flexibel gestalten möchten.
Besonders praktisch ist die zusätzliche Nutzfläche im ca. 88 m² großen Keller, der mit Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche und Heizraum viel Raum für Hobbys, Stauraum und den Alltag bietet. Die ca. 17,5 m² große Terrasse in Form eines Wintergartens sowie die ca. 10 m² große Loggia schaffen schöne Bereiche zum Entspannen und erweitern das Wohngefühl über die Innenräume hinaus. Auch das rund 600 m² große Grundstück mit ca. 476 m² Gartenfläche unterstreicht den familienfreundlichen Charakter dieser Liegenschaft.
Abgerundet wird das Angebot durch eine ca. 40 m² große Garage. Wenn Sie ein gepflegtes Miethaus mit viel Raum und angenehmem Außenbereich suchen, bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses vor Ort.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit großzügigem Raumangebot auf ca. 123 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Insgesamt 8 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, ergänzt durch 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie 2 separate Toiletten. Eine Terrasse und eine Loggia erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte. Das Haus wurde 1981 errichtet und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen zur Miete.
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 10,00 m2
- Terrassenfläche: 17,50 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 600 m²
- Gartenfläche: 476 m²
- Kellerfläche: 88 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Baujahr: 1981
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1550,00 Eur
- Nebenkosten: 181,82 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1731,82 Eur
Zur Miete steht ein Einfamilienhaus in Leopoldsdorf im Marchfeld mit ca. 123 m² Wohnfläche auf 600 m² Grund. 8 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs sowie Terrasse und Loggia bieten viel Platz. Miete: 1.550,00 EUR inkl. USt., Betriebskosten: 200,00 EUR inkl. USt., monatliche Gesamtbelastung: 1.750,00 EUR inkl. USt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten. Für das bereits vor Ort vorhandene Feuerholz, das zur Beheizung angeschafft wurde, sowie für die im gesamten Haus neu installierten Leuchtmittel ist eine Ablöse in Höhe von 2.600,00 EUR zu entrichten.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Heizung
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