Modernes 4-Zimmer-Haus mit Terrasse & Garten in 2282 Markgrafneusiedl um 1870,00 EUR!

113,60 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 31.10.2026, 21:32 Uhr | willhaben-Code: 1792763304
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€ 1.870€ 16,46/m²
€ 1.870 Gesamtbelastung

Mueldenberg Immobilien GmbH

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KontaktMueldenberg Immobilien

Objektstandort

2282 Markgrafneusiedl, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    113,60 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 109,09
Mehrwertsteuer€ 170
Gesamtbelastung€ 1.870
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.700
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,46

Objektbeschreibung

Teil des Quartier Brennerei: Lageplan, alle verfügbaren Häuser und die aktuelle Mietzinsliste finden Sie auf www.brennereistrasse.at.


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Haus in Markgrafneusiedl bietet auf 113,6 m² eine ideale Kombination aus Komfort und naturnaher Wohnqualität - perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.


Das Haus verfügt über vier Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung viel Platz und Flexibilität bieten.


Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärme-Anlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.


Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen schnellen Start in den Alltag. Ein Gäste-Wc bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste.


Ein weiteres Highlight ist die Terrasse und der Garten, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bieten. Zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.


Mit einer monatlichen Miete von 1870,00 EUR - provisionsfrei - bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Kaution beträgt 8000 EUR.


Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Dieses Haus in der Brennereistraße, 2282 Markgrafneusiedl, liegt in einer sehr guten, ruhigen und naturnahen Umgebung. Dank der schnellen Anbindung in Richtung Wien sowie der Nähe zu Strasshof und Deutsch Wagram genießen Sie hier die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 2022

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1700 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mueldenberg Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kärntner Straße 39/161010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMueldenberg Immobilien
Referenz ID6274/424
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