Doppelhaushälfte in Rosenburg

98
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 1279489731
Bild 1 von 8
Bild 2 von 8
Bild 3 von 8
Bild 4 von 8
Bild 5 von 8
Bild 6 von 8
Bild 7 von 8
Bild 8 von 8
Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 850,72€ 8,68/m²
Finanzierungsbeitrag: Grundkosten: €17.229,72 + Baukosten: € 28.062,24 Kaution

Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft HEIM reg. Gen.m.b.H.
Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft HEIM reg. Gen.m.b.H.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter2
KontaktGennossenschaft "HEIM"

Objektstandort

Rosenburg 144 - Haus 9, 3573 Rosenburg, Horn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    98 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    Haus 9
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Kontrollierte Wohnraumlüftung, Pellets, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: Finanzierungsbeitrag: Grundkosten: €17.229,72 + Baukosten: € 28.062,24
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,68

Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in Rosenburg, umgeben von der idyllischen Natur des Waldviertels.

Mit einer Wohnfläche von ca. 98m2 bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen.


Das Haus verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet.


Das Carport und der zusätzliche Außenabstellraum bieten ausreichend Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.


Der eingebaute Sessellift kann entfernt werden, wenn dieser nicht benötigt wird.

Lage

Sehenswürdigkeiten & Freizeit

  • Schloss Rosenburg
  • Erlebnispark Rosenburg (Kletterpark, Bogenschießen, ...)
  • Radweg: Kamp-Thaya-March-Radroute
  • Burg Gars am Kamp (ca. 4 km entfernt; dort finden Events wie Konzerte statt)

Infrastruktur

  • ca. 10 Minuten entfernt von Horn (hat ein großes Einkaufszentrum)
  • Bahnhof Rosenburg - Bedarfshaltestelle Stallegg an der Kamptalbahn
  • Bus: Linie 635 (Horn - Korneuburg), 1026 (Raabs an der Thaya - Wien Praterstern), ...

Sonstiges

  • Vergabe in Miete mit Kaufoption


Besichtigung

Bei konkretem Interesse können wir Ihnen gerne Fotomaterial zu o.a. Wohnungen zukommen lassen.

Sollte anschließend weiterhin Interesse bestehen, so kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,92
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Pellets, Solar

Videos und Dokumente


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft HEIM reg. Gen.m.b.H.
Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft HEIM reg. Gen.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Friedmanngasse 621160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
KontaktGennossenschaft "HEIM"
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1279489731 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 11:55 Uhr

! Anzeige melden