Generalsanierter Schlossturm

120 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 1728626888
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€ 1.640€ 13,67/m²
3BMM Kaution

Koller´sche Guts- und Forstinhabung / Hans-Gregor Koller
Koller´sche Guts- und ForstinhabungKoller´sche Guts- und Forstinhabung / Hans-Gregor Koller
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Privatperson

Objektstandort

Am Schlossberg 1, 2113 Karnabrunn, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Hackschnitzelheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaution: 3BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,67

Objektbeschreibung


Zur Vermietung gelangt ein generalsanierter, freistehender Schlossturm des Schlosses Karnabrunn mit einem kleinen Eigengarten und Terrasse. Das auch thermisch top sanierte Objekt wird durch eine Biomasse Nahwärmeanlage beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Eichenparkett, ein getrenntes WC, Abstellraum und der Koch und Essbereich, der sich mit einer grosszügigen Verglasung auf die Terrasse und in den Garten erweitert. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoss, von dem man in zwei grosse Schlafzimmer, das Bad und einen anschliessenden Schrankraum gelangt. Eine durchdachte Planung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung, lassen für Liebhaber historischer Objekte das Herz höher schlagen. Sämtliche Einbaumöbel in Garderobe, Küche, Badezimmer und Schrankraum sind vom Tischler in Eiche massgefertigt. Selbstverständlich gibt es auch einen überdachten Parkplatz.





Lage

Karnabrunn ist ein kleiner Ort mit Wallfahrtskirche und einem Nahversorger für den täglichen Bedarf. Zwei Reitställe und die traumhafte Weinviertler Landschaft erwarten Sie hier 15min nördlich von Wien.

Sonstiges

Zur Bruttomonatsmiete von Eur 1.640.- (inkl. 10% Mwst.) kommen noch die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Heizung, Strom, Gemeindeabgaben,...hinzu.


Eine Besichtigung nach Voranmeldung, ist am So 25.10.26 von 10-12Uhr und von 14-17Uhr möglich.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 105
Heizung: Hackschnitzelheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Koller´sche Guts- und Forstinhabung / Hans-Gregor Koller
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.