RHA Mauer bei Melk I

Auf der Liegenschaft in 3392 Mauer bei Melk, Obere Maurerberggasse werden 4 Reihenhäuser im Rahmen der NÖ-WFG 2005 in Verbindung mit den NÖ Wohnbauförderungsrichtlinien 2019 gemäß den Anforderungen der Bauordnung für Niederösterreich in Miete mit Kaufoption (nach 5 Jahren) errichtet. Die Müllentsorgung erfolgt über den örtlichen Abfallverband. Die Baukörper sind als zwei Doppelhäuser (4 Reihenhäuser) konzipiert. Die Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Geschoße. Im südöstlichen Bereich der Liegenschaft werden Bodenplatten aus Stahlbeton für die Möglichkeit zur Aufstellung von Gartenhütten errichtet. Weiters wird pro Reihenhaus ein Müllsammelplatz im Eingangsbereich errichtet. Die tragenden Außenwände, sowie die nichttragenden Zwischenwände werden in Ziegelbauweise errichtet. Die Beheizung und Konditionierung der Wohnungen erfolgen über die Fußbodenheizung. Zur Optimierung der Energiekosten wird zusätzlich eine ca. 2,00 kWp Photovoltaikanlage am Dach installiert. Eine Batterieanlage kann auf Sonderwunsch installiert werden. Die Heizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Für jedes Reihenhaus sind zwei PKW-Abstellplätze konzipiert. Im Bereich eines Stellplatzes ist eine Leerverrohrung für die nachträgliche Installation einer E-Ladestation vorgesehen. Seitens des Bauträgers wurde gemeinsam mit dem Planer versucht, einen kostenmäßig optimalen Weg zwischen zeitgemäßer Architektur und ökologischem Bauen zu verwirklichen. Die Auswahl der Baustoffe und Materialien erfolgte unter Bedachtnahme auf größtmöglichen Wohnkomfort und Behaglichkeit.