Attraktives Miethaus in Obersdorf, 895 m², ideal für Familien.

200
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 02:06 Uhr | willhaben-Code: 1481383986
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€ 1.450€ 7,25/m²
€ 1.450 Gesamtbelastung
3 BMM Kaution

Immoexpress KG
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Unternehmen


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Kontakt Hans-Peter Kebhart

Objektstandort

2120 Obersdorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    895 m²
  • Zimmer
    7
  • Nutzfläche
    895 m²
  • Gesamtfläche
    895 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 131,82
Gesamtbelastung€ 1.450
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.318,18
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,25

Objektbeschreibung

Vielseitiges Miethaus in Obersdorf - Potenzial für vielfältige Nutzung

Dieses attraktive Miethaus in Obersdorf bietet eine solide Basis für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Nutzfläche sowie eine ruhige Lage. Ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Familien, die Raum für Entwicklung und Gestaltung suchen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Obersdorf, 2120, und verfügt über eine beeindruckende Nutzfläche von 895 m². Die genaue Wohnfläche ist derzeit nicht spezifiziert, bietet jedoch ausreichend Raum für individuelle Anpassungen. Das Baujahr sowie die genaue Zimmeranzahl sind nicht angegeben, was Raum für kreative Nutzungskonzepte lässt. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, Details zu Heizung, Fenstern, Bädern, Küchen und Bodenbelägen sind derzeit nicht näher definiert, sodass bei Bedarf Modernisierungen möglich sind.

Die Außenbereiche sind geprägt von einer schlichten Ausstattung, es besteht kein Garten, ein Keller sowie Aufzug sind nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten sind derzeit nicht ausgewiesen, was bei der Planung berücksichtigt werden sollte. Die Lage in Obersdorf bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Nutzer, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft legen.

Dieses Miethaus besticht durch seine flexible Raumaufteilung und die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist eine interessante Gelegenheit für Investoren und Nutzer, die eine Immobilie mit großem Potenzial in einer attraktiven Lage suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und langfristig zu nutzen - eine solide Basis für Ihre individuellen Projekte.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Flächen

  • Gesamtfläche: 895 m²
  • Ladenfläche: 695 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 31.12.2030
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)
  • Energieausweis EEB-Wert: 150 (kWh/m2/Jahr)
  • Energieausweis EEB-Klasse: E

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1318,18 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1318,18 Eur
  • Kautioneinheit: BMM
  • Kaution: 3

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 100
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3
fGEE Energieklasse: E

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immoexpress KG
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Unternehmen


Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt Hans-Peter Kebhart
Referenz IDImmoZ_O2100169382
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