Erstbezug-RH02 Bauteil 2-modernes Wohnprojekt mit höchsten Wohnkomfort-Miete mit Kaufoption

103,15
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 21:24 Uhr | willhaben-Code: 1002365571
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€ 1.245,27€ 12,07/m²

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Kontakt Rene HESSE

Objektstandort

Salzstraße 12, 2203 Großebersdorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Wohnfläche
    103,15 m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten
    37,93 m²
  • Terrasse
    15,66 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,07

Objektbeschreibung

In Großebersdorf entsteht ein modernes
Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort
mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Auf
dem Areal Salzstraße 12 + 14 errichten wir
insgesamt 82 attraktive Wohneinheiten -
72 Wohnungen sowie 10 Reihenhäuser -
die als frei finanzierte Mietwohnungen mit
Kaufoption angeboten werden.

Im Bauteil 2 entstehen 38 moderne Wohnungen und 10 Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von
ca. 50 bis 90 m², die Reihenhäuser verfügen
über rund 103 m² Wohnnutzfläche. Je nach
Einheit stehen Terrasse oder Balkon als attraktive Freiflächen zur Verfügung. Die Erdgeschoßwohnungen und Reihenhäuser verfügen
zusätzlich über privaten Gärten und schaffen
damit ein ideales Zuhause für Familien sowie
für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen
schätzen. Für ein komfortables Wohnumfeld
sorgen PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage
und im Freien, Fahrradabstellräume, Müllräume sowie ein gemeinschaftlicher Spielplatz.
Eine moderne Aufzugsanlage gewährleistet
darüber hinaus barrierefreien Zugang innerhalb der Wohnhausanlage.
Auch technisch überzeugt das Projekt mit
einer nachhaltigen und zukunftsorientierten
Ausstattung: Niedrigenergiebauweise,
komfortable Fußbodenheizung, ein effizientes
Heizsystem mit Pelletheizung, kontrollierte
Wohnraumlüftung sowie eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrombedarf schaffen
beste Voraussetzungen für modernes und
energieeffizientes Wohnen.

Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen
voraussichtlich im 2. Quartal 2028

Ausstattung

  • Keller: NEIN
  • Abstellraum
  • Terrassenanzahl:1
  • Terrasse vorhanden
  • Terrassenfläche: 15,66 m²
  • Terrassenanzahl: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 37,93 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 1245,27 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 98685,0 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,6
fGEE: 0,65

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Südstadtzentrum 42344 Maria Enzersdorf
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Referenz ID1034377
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