TEILUNTERKELLERTER BUNGALOW MIT POOL UND SCHÖNEM GRÜNBLICK
109 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:41 Uhr | willhaben-Code: 1465501851
€ 2.128,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.128,50 Gesamtbelastung€ 5.940 Kaution
Objektstandort
2381 Laab im Walde, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche109 m²
- Grundfläche1.217 m²
- Zimmer5
- Verfügbar2026-07-01
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse58 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 135
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 148,50
Mehrwertsteuer€ 193,50
Gesamtbelastung€ 2.128,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.800
Kaution: € 5.940
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
TEILUNTERKELLERTER BUNGALOW MIT POOL UND SCHÖNEM GRÜNBLICK
MIETE: EUR 1.800,00
Betriebskosten: EUR 135,00
Umsatzsteuer: EUR 193,50
GESAMTMIETE: EUR 2.128,50 zuzüglich Energiekosten
MIETDAUER: Unbefristet mit vermieterseitigen 3-jährigen Kündigungsverzicht
KAUTION: EUR 5.940,00
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 257kWh/m²a; fGEE 3,1
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
AUSSTATTUNG: Baujahr 1960, Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung, Gaszentralheizung, Parkettböden, Einbauküche, Bad mit extra WC, 2 PKW-Stellplätze
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, große Terrasse mit integriertem Pool (beheizbar durch Wärmepumpe).
KELLER: Technik, Abstellraum, Werkstatt
GARTEN: großer Garten, komplett eben
LAGE: ruhige, sonniger Randlage mit Grünblick, Zentrumsnähe; sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Huber-Wanka, 0660/199201 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
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IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
MIETE: EUR 1.800,00
Betriebskosten: EUR 135,00
Umsatzsteuer: EUR 193,50
GESAMTMIETE: EUR 2.128,50 zuzüglich Energiekosten
MIETDAUER: Unbefristet mit vermieterseitigen 3-jährigen Kündigungsverzicht
KAUTION: EUR 5.940,00
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 257kWh/m²a; fGEE 3,1
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
AUSSTATTUNG: Baujahr 1960, Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung, Gaszentralheizung, Parkettböden, Einbauküche, Bad mit extra WC, 2 PKW-Stellplätze
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, große Terrasse mit integriertem Pool (beheizbar durch Wärmepumpe).
KELLER: Technik, Abstellraum, Werkstatt
GARTEN: großer Garten, komplett eben
LAGE: ruhige, sonniger Randlage mit Grünblick, Zentrumsnähe; sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Huber-Wanka, 0660/199201 gerne zur Verfügung.
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 58,00 m²
- Keller: TEIL
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 43.0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab Datum: 2026-07-01
- Baujahr: ca. 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1935,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 148,50 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 148,5 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 135,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 13,5 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 5940.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 257
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,1
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien Mörtl GesmbH
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willhaben-Code: 1465501851 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:41 Uhr
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