Haus mit zwei Wohneinheiten, Garten & Balkon - ideal für Großfamilie oder Wohnen mit Homeoffice

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Haus in 2840 Hochegg, Neubaugasse 6, das durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit besonders interessant ist.

Die Liegenschaft verfügt über zwei praktisch eigenständige Wohnebenen, die sich hervorragend für eine größere Familie, Wohnen und Arbeiten oder ein Mehrgenerationenkonzept eignen. Vermietet wird das Haus jedoch als Gesamtobjekt an einen Mieter bzw. Haushalt. Die Wohnfläche verteilt sich auf rund 125 m², aufgeteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Die Eckdaten

Gesamtwohnfläche: ca. 125 m²

Kleiner Garten vorhanden

Balkon im Dachgeschoss (ca. 7 m²)

Werkstatt und Lagerräume im Untergeschoss vorhanden

Öl-Zentralheizung mit eigenem Öllager

Gesamtmiete: EUR 1.200,- all-in

Vermietung als gesamtes Haus

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss stehen zur Verfügung:

Wohnzimmer ca. 22 m²

Zimmer ca. 20 m²

Küche

Bad

separates WC

Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 63 m².

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss verfügt über:

Wohnzimmer ca. 22 m²

Zimmer ca. 16 m²

Küche

Bad mit Dusche

separates WC

Balkon

Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 62 m².

Außenbereich

Zum Haus gehört ein kleiner Garten, der zwar kein riesiges Grundstück ersetzt, aber ausreichend Platz für:

Sitzecke

Grillplatz

Kinder

Hochbeete oder kleinere Gartenprojekte bietet.

Ideal für

• größere Familien
• Mehrgenerationenhaushalte
• Wohnen & Homeoffice
• Personen mit Platzbedarf
• Mieter, die ein ganzes Haus statt einer Wohnung suchen