Perfektes Reihenhaus mit Keller!

130
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 10.07.2026, 10:45 Uhr | willhaben-Code: 1411723923
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€ 1.730€ 13,31/m²
€ 1.730 Gesamtbelastung
€ 10.000 Kaution

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
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KontaktFlora Peichler

Objektstandort

2620 Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    130 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    179 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    2,5 m²
  • Garten
    65 m²
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 272,73
Mehrwertsteuer€ 157,27
Gesamtbelastung€ 1.730
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.572,73
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 10.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,31

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses Reihenhaus in schöner Siedlungslage in Neunkirchen/Natschbach. Das Haus wurde 2007 errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und fünf hellen, einladenden Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die einfach nur viel Platz brauchen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich individuell gestalten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!


Die moderne Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett schaffen nicht nur eine stilvolle Umgebung, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig.


Erdgeschoss: 


  • Vorraum
  • WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer
  • voll ausgestatteter moderne offener Küche

Obergeschoss:


  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer mit Balkon
  • WC extra
  • Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss:


  • Großes Zimmer mit 35m2

Keller (voll ausgebaut):


  • Großer vielseitig verwendbarer Raum
  • Großzügiger Wirtschaftsraum

Dieses Haus bietet viel Platz für eine Familie und besticht durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung, eine vollverglaste Terrasse sowie eine Klimaanlage.


Die Lage könnte nicht besser sein! Neunkirchen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof. So sind Sie schnell in den umliegenden Städten und erreichen alle wichtigen Ziele bequem. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen Katzensprung entfernt.


Parkplaz ist vorhanden.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:2.5 m²
  • Terrassenfläche: 13 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 65 m²
  • Kellerfläche: 49 m²
  • Stellplatzfläche: 30 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2025-04-20
  • Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2007
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1572,73 Eur
  • Kaution: 10.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrplatz 8 / 92500 Baden
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Referenz ID17111
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willhaben-Code: 1411723923 | Zuletzt geändert: 10.07.2026, 10:45 Uhr

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