Neubau Miete mit Kaufoption in Prinzersdorf nur 5min von St.Pölten

103
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 20:55 Uhr | willhaben-Code: 1808646890
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€ 1.530Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 45.000 Kaution

Unique Creo Residential KNPB GmbH
Unique Creo Residential KNPB GmbH

Unternehmen


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KontaktPatric Prudky

Objektstandort

Beethovenstraße 1, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    103 m²
  • Grundfläche
    200 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2025
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    4,4 m²
  • Garten
    91 m²
  • Terrasse
    14 m²

Preisinformation

Kaution: € 45.000

Objektbeschreibung

Mit dem Projekt Beethoven setzt die Unique Creo Group einen neuen Standard für modernes Wohnen – perfekt geeignet für junge Familien, Paare und ambitionierte Individualisten. Und das Beste: Mit der Miete mit Kaufoption können Sie sich Ihr Traumhaus ganz flexibel sichern!


In Prinzersdorf entsteht eine exklusive Siedlung mit modernen, smarten Häusern, die in Bezug auf Wohlfühlfaktor, Nachhaltigkeit und Qualität keine Wünsche offen lassen. Mit der Miete mit Kaufoption profitieren Sie von günstigen monatlichen Mietraten, die Ihnen später die Möglichkeit geben, das Haus zu kaufen. So können Sie bereits heute in Ihrem Traumhaus leben und entscheiden, ob und wann Sie den Schritt zum Eigentum gehen möchten.


Wissenswertes: Haus 1 - 8 bekommen einen Balkon.

Haus 9 - 16 bekommen keinen Balkon und werden dadurch von der Quadratur größer.


In der aktuellen Bauphase haben Sie noch die Möglichkeit, individuelle Sonderwünsche bezüglich Materialien wie Böden, Fliesen und Co. zu äußern. So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.


Vorteile der Miete mit Kaufoption – Ihr flexibler Weg zum Eigenheim

* Geringe Anfangskosten: Im Vergleich zum klassischen Kauf zahlen Sie zu Beginn keine hohe Anzahlung, sondern starten mit einer überschaubaren Mietzahlung.

* Eigentum in Aussicht: Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, das Haus zu einem vorher festgelegten Preis zu kaufen. Der Übergang zum Eigentum erfolgt ganz unkompliziert, wenn Sie bereit sind.

* Ihr Vorteil: Der Kaufpreis wird jetzt schon fixiert und nicht erst in 5 Jahren neu verhandelt.

* Planbare Kosten: Durch die festen monatlichen Zahlungen wissen Sie immer, was auf Sie zukommt, und haben Ihre Finanzen stets im Griff.


Alles aus einer Hand – von der Besichtigung bis zum Einzug

Die Unique Creo Group begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Wir bieten Ihnen eine umfassende Betreuung, damit der Weg zum Eigenheim, auch im Rahmen der Miete mit Kaufoption, so stressfrei und planbar wie möglich wird.

Ganz gleich, ob Sie sich für ein modernes Smart Home, ein nachhaltiges Heizsystem oder eine Photovoltaikanlage auf Ihrem begrünten Dach entscheiden – wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die sich in Ihrem Budget widerspiegeln.


Nachhaltig und kostensparend wohnen – auch mit der Miete mit Kaufoption

Unsere Häuser werden in massiver Ziegelbauweise errichtet, um ein optimales Raumklima zu schaffen und die Heizkosten langfristig niedrig zu halten. Mit einer hochmodernen Luftwärmepumpe von Daikin heizen und kühlen Sie Ihr Zuhause energieeffizient. Auf Wunsch kann zudem bereits beim Einzug eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert werden, um Ihren Strombedarf nachhaltig zu decken.

Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine E-Ladestation für Ihr Auto auf dem eigenen PKW-Parkplatz zu installieren. So genießen Sie nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch höchsten Komfort.


Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus zu sichern – mit der Miete mit Kaufoption!

Mit der Miete mit Kaufoption können Sie schon heute in Ihrem Traumhaus wohnen und später entscheiden, ob und wann Sie das Haus kaufen möchten. Diese flexible Lösung gibt Ihnen die Möglichkeit, ohne finanziellen Druck den Weg zum Eigenheim zu gehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über Ihre Möglichkeiten zu erfahren und den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause zu machen.

Lage

So nah und doch so gern

Für ihren Wohntraum gibt es wohl kaum einen besseren Platz als Prinzersdorf!

Genießen Sie die Idylle des Mostviertels und bleiben Sie dennoch nah genug an den wichtigsten Ballungszentren des Landes: In nur wenigen Schritten erreichen Sie direkt von Ihrer Haustür die Bahnstation, von wo Sie der Zug bequem in rund 40 Minuten in das Zentrum von Wien und in 10 Minuten nach St. Pölten bringt.

Binnen einer Stunde erreichen Sie so auch den Großraum Linz.

Prinzersdorf selbst bietet eine ideale Struktur, um Ihre Kinder sicher und sorglos aufwachsen zu sehen: Schule, Kindergarten & ÄrztInnen sind nur einen Steinwurf von Ihrem Zuhause entfernt.

Sonstiges

Finanzierungsanteil 45.000€


Einige der abgebildeten Fotos und Visualisierungen wurden mittels KI bzw. digitaler Renderings erstellt und dienen der besseren Veranschaulichung. Geringe Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich. Objekte wird ohne Einrichtung (Möbel,Küche etc.) verkauft.

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,2
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,61
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Unique Creo Residential KNPB GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hohlweggasse 30 H11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
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