Neues Wohnglück in St. Pölten: Ihr Reihenhaus wartet auf Sie!

99,23
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 14:51 Uhr | willhaben-Code: 854065858
Bild 1 von 21 - Bild
Bild 2 von 21 - Bild
Bild 3 von 21 - Bild
Bild 4 von 21 - Bild
Bild 5 von 21 - Bild
Bild 6 von 21 - Bild
Bild 7 von 21 - Bild
Bild 8 von 21 - Bild
Bild 9 von 21 - Bild
Bild 10 von 21 - Bild
Bild 11 von 21 - Bild
Bild 12 von 21 - Bild
Bild 13 von 21 - Bild
Bild 14 von 21 - Bild
Bild 15 von 21 - Bild
Bild 16 von 21 - Bild
Bild 17 von 21 - Bild
Bild 18 von 21 - Bild
Bild 19 von 21 - Bild
Bild 20 von 21 - Bild
Bild 21 von 21 - Bild
€ 1.521,10Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.521,10 Gesamtbelastung

Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH
Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter55
KontaktYvonne Wichate

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    99,23 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    5

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten
    43,79 m²
  • Terrasse
    14,98 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.521,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.521,10
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Reihenhausanlage Dietmar-Anderl-Straße / Kremser-Land-Straße 71, St. Pölten

 


Willkommen in Ihrem neuen Reihenhaus in St. Pölten!
Die WBV GFW errichtet derzeit insgesamt 21 moderne Reihenhäuser, deren Fertigstellung bis Mai 2026 geplant ist. Eine Bezugsfertigkeit wird voraussichtlich ab diesem Zeitpunkt gegeben sein.


Die Vergabe der Häuser erfolgt bereits jetzt, und wir freuen uns sehr über Ihr Interesse!
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular beim jeweiligen Objekt, damit wir Ihre Anfrage direkt zuordnen und eine rasche Bearbeitung gewährleisten können.
 


Projektübersicht
  • 21 moderne Reihenhäuser und 42 Autoabstellplätze (pro Anmietung besteht die Verpflichtung einen Autoabstellplatz anzumieten)


  • Massivbauweise mit Vollwärmeschutz


  • Keller bei jedem Haus


  • Eigengärten für Erholung und Freizeit


  • Miete mit Kaufoption (ein Kauf ist nach 5,10 oder 15 Jahren möglich)


  • Wir garantieren Ihnen einen Fixkaufpreis in 5 Jahren (ab 533.474 EURO)


Ausstattung & Komfort
  • Hochwertiger Parkettboden


  • Außenrollläden an allen Fenstern


  • Fußbodenheizung für angenehme Wärme


  • Luftwärmepumpe als effizientes Heizsystem


  • Photovoltaikanlage am Dach zur Unterstützung der Wärmepumpe


  • Vorbereitung für Split-Klimageräte


  • KFZ-Stellplatz je Haus mit Leerverrohrung für E-Ladepunkt


Nachhaltig & Zukunftsorientiert
  • Energieeffiziente Bauweise


  • Nutzung erneuerbarer Energien


  • Umweltfreundliche Heiztechnik


Lage & Umfeld
  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage


  • Stadtnah mit guter Infrastruktur


  • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe


  • Bahnhof St. Pölten nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt


 


Besichtigungen und Vergabe

Für einen realitätsnahen Eindruck vom Wohngefühl haben wir ein liebevoll und hochwertig eingerichtetes Musterhaus gestaltet. Dieses kann im Zuge Ihrer Besichtigung gerne gezeigt werden. Da wir sehr flexibel vor Ort sind, erfolgt die Besichtigung des Musterhauses in der Regel spontan bzw. nach kurzer Abstimmung direkt vor Ort.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Kremser Landstraße 71, St. Pölten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 14,98 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 43,79 m²
  • Kellerfläche: 53.11 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 5
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1521,1 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 92986,13
  • Miete mit Kaufoption

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Neues Wohnglück in St. Pölten: Ihr Reihenhaus wartet auf Sie!

  • Wohneinheiten
    19
  • Wohnfläche
    99,23–99,23 m²
  • Miete
    € 1.518–1.656,32
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH
Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH

Unternehmen


Adresse
Bloch-Bauer-Promenade 171100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktYvonne Wichate
Referenz ID5114/364456301
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 854065858 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 14:51 Uhr

! Anzeige melden