XXL-Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal nähe Traisenpark
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer6
- Nutzfläche352,98 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche890 m²
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten600 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und sehr großzügige Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmer bzw. 352,98m²Nutzfläche bietet ihnen die Möglichkeit, z.b. Familie und Beruf unter einem Dach zu bringen.
Durch die Nähe zum beliebten Traisenpark und der großen Geschäftsauslage hat hier ihre Firma eine tolle Werbepräsenz.
Der erste und zweite Stock ist in einem sehr gepflegten Zustand und Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Überwachungskamera, Terrasse uvm. erleichtern ihnen das Leben.
Von idyllischen (ca. 600m² Garten) schauen Sie direkt rauf zu Schloss Viehofen.
Aufteilung:
Keller ca. 78,18m²
- Werkstatt
- Technikraum
- Lager
- Lager
Erdgeschoss inkl. Garagen ca. 140,48m²
- Geschäftsfläche
- 2 Lager
- Büro
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- WC
- Vorraum
- Garten
1. Stock ca. 89,96m² + ca. 17m² Terrasse
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Terrasse
Dachgeschoss ca. 44,36m²
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad
Ausstattung:
Parkettboden, Fliesen, neue Brennwerttherme (Gas), Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Mehrscheiben-Isolierglas, Videokameras, Doppelgarage + Einzelgarage, 2 Gästeparkplätze, Klimaanlage, Werkstatt, uvm.
Mietdauer:
10 Jahre
Miete:
EUR 2.100,00
Kaution:
EUR 6.000,00
Kündigungsverzicht:
2 Jahre
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Viehofen
Region: Traisenpark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 890 m²
- Gartenfläche: 600 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 5
- Garagenplätze: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: Garage
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2100 Eur
- Kaution: 6.000,00 EUR
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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