Exklusive Doppelhaushälfte zur Miete in Tulln - Erstbezug mit schönem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche122,21 m²
- Grundfläche300 m²
- Zimmer4
- Topnummer2
- VerfügbarMietvertrag
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garten
- Terrasse23,71 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Mietobjekt vereint modernes Wohnen, stilvolle Ausstattung und eine attraktive Lage in Tulln. Die neu errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein geschmackvolles Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten mit Terrasse, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien einlädt. Im Garten befindet sich ein Hausbrunnen, der evtl. für die Bewässerung genutzt werden kann.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Einladender Vorraum
- Hochwertig ausgestattete, geschmackvolle Küche
- Helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Separates WC
- Technikraum
- Böden: Vinyl (außer Technikraum)
Obergeschoss:
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wanne und WC
- Böden: Laminat, Stiege und Vorraum: Fliesen
Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und privatem Garten in zentraler Lage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <475m
Klinik <5550m
Krankenhaus <1275m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <275m
Universität <1350m
Höhere Schule <1050m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <275m
Verkehr
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <3975m
Sonstige
Bank <350m
Post <600m
Polizei <575m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 23,71 m²
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Stellplatzfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 36.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Mietvertrag
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2470 Eur
- Kaution: 20.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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