Ihr Traumhaus in Hintersdorf - offen, lichtdurchflutet und mit eigenem Garten

5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 09:14 Uhr | willhaben-Code: 1133919095
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€ 1.925Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.925 Gesamtbelastung

Estoria Real Estate GmbH
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Objektstandort

Bezirk: Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    112,30 m²
  • Verfügbar
    Juni 2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
    194,36 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250
Mehrwertsteuer€ 175
Gesamtbelastung€ 1.925
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.750
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause! In Hintersdorf entstehen vier exklusive Einfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit gemütlicher Familienatmosphäre verbinden. Jedes Haus überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen wunderschönen privaten Garten - der perfekte Ort für Familie, Freunde und gemeinsame Stunden.


Ihre Highlights auf einen Blick:


  • Offener Wohnraum im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Balkon


  • Schlafzimmer, WC, Vorraum und praktischer Abstellraum


  • Obergeschoss mit 3 Zimmern und 2 Bädern inklusive Waschmaschinenanschluss


  • Eigener Garten zwischen 167 - 227 m²


  • Bezugsfertig ab Juni 2026 - jetzt vormerken und Ihr Traumhaus sichern!


Jedes Haus bietet viel Raum, Licht und Privatsphäre - ideal für Familien oder Paare, die ein modernes, gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.


Lage: Ruhig, grün und dennoch bestens angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehr.


Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt für Ihr Traumhaus in Hintersdorf vormerken und profitieren Sie von den besten Auswahlmöglichkeiten!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <8500m
Klinik <6000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <1000m
Universität <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <9000m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <3000m


Ort: 3413 St. Andrä-Wördern

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 194,36 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: Juni 2026
  • Baujahr: 2025
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1750 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Estoria Real Estate GmbH
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Adresse
Erzherzog-Karl-Straße 68/111220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
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Referenz ID7464/283
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