Bungalow in Eggendorf - Perfektes Zuhause zum Wohlfühlen !

100 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 10:47 Uhr | willhaben-Code: 1449805204
Bild 1 von 37 - Bild
Bild 2 von 37 - Bild
Bild 3 von 37 - Bild
Bild 4 von 37 - Bild
Bild 5 von 37 - Bild
Bild 6 von 37 - Bild
Bild 7 von 37 - Bild
Bild 8 von 37 - Bild
Bild 9 von 37 - Bild
Bild 10 von 37 - Bild
Bild 11 von 37 - Bild
Bild 12 von 37 - Bild
Bild 13 von 37 - Bild
Bild 14 von 37 - Bild
Bild 15 von 37 - Bild
Bild 16 von 37 - Bild
Bild 17 von 37 - Bild
Bild 18 von 37 - Bild
Bild 19 von 37 - Bild
Bild 20 von 37 - Bild
Bild 21 von 37 - Bild
Bild 22 von 37 - Bild
Bild 23 von 37 - Bild
Bild 24 von 37 - Bild
Bild 25 von 37 - Bild
Bild 26 von 37 - Bild
Bild 27 von 37 - Bild
Bild 28 von 37 - Bild
Bild 29 von 37 - Bild
Bild 30 von 37 - Bild
Bild 31 von 37 - Bild
Bild 32 von 37 - Bild
Bild 33 von 37 - Bild
Bild 34 von 37 - Bild
Bild 35 von 37 - Bild
Bild 36 von 37 - Bild
Bild 37 von 37 - Bild
€ 1.471€ 14,71/m²
€ 1.471 Gesamtbelastung

IC Realexpert Wien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter22
KontaktKR Karl Fichtinger

Objektstandort

Gartengasse 5, 2601 Eggendorf, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Grundfläche
    558 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    120 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 127,27
Mehrwertsteuer€ 133,73
Gesamtbelastung€ 1.471
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.337,27
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,71

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit viel Raum für Ihre Wünsche - Einfamilienhaus in Eggendorf


Willkommen in Eggendorf, wo angenehmes Wohnen, eine grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur zusammenfinden. Dieses Einfamilienhaus mit rund 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten. Für eine monatliche Miete von 1.471 Euro genießen Sie die Privatsphäre eines eigenen Hauses und können Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.


Das Haus verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel nutzen und gestalten lassen. Ob gemütlicher Wohnbereich, Schlafzimmer, Homeoffice oder ein Raum für Hobbys und Gäste - die Räume lassen sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. So entsteht ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen mitwachsen kann. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Platz für Dinge des täglichen Lebens.


Die Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Start besonders unkompliziert. Für angenehme Wärme sorgen eine Gas-Etagenheizung und ein Heizofen, der dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleihen kann. Eine Alarmanlage ergänzt die Ausstattung. Auch an Ihr Fahrzeug ist gedacht: Die Garage bietet einen geschützten Stellplatz und zusätzlichen Komfort im Alltag.


Ein besonderes Plus ist der Grünblick, der für eine angenehme, naturnahe Wohnstimmung sorgt. Hier können Sie nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe kommen und die entspannte Umgebung genießen. Eggendorf verbindet diese Wohnqualität mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in der Nähe. Eine Busanbindung erleichtert zudem die Wege in der Region.


Dieses Haus eignet sich für alle, die mehr Freiraum als in einer Wohnung suchen und Wert auf flexible Räume, praktische Ausstattung und eine grüne Wohnumgebung legen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses in 2601 Eggendorf und gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Zuhause.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Eggendorf, nahe Sollenau, und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind bequem erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe - ideal für den Alltag und für Wege in die Umgebung.

Region: Sollenau


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <1125m
Krankenhaus <6500m
Klinik <7800m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <775m
Höhere Schule <4100m
Universität <3850m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <1175m
Einkaufszentrum <5525m

Verkehr
Autobahnanschluss <4875m
Bahnhof <1550m
Flughafen <3425m

Sonstige
Bank <1100m
Post <1650m
Polizei <2075m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Einbauküche
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 60 m²
  • Garagenfläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1985

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1337,27 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,08 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IC Realexpert Wien GmbH

Unternehmen


Adresse
Dominikanerbastei 21/351010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktKR Karl Fichtinger
Referenz ID7603/253

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1449805204 | Zuletzt geändert: 24.10.2026, 10:47 Uhr

! Anzeige melden