Theresienfeld - Grünruhelage - Doppelhaushälfte mit Kaufoption - !PROVISIONSFREI!

117
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 14:21 Uhr | willhaben-Code: 1359685131
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€ 1.488Gesamtmiete inkl. MWSt

baumegger&partner OG
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Objektstandort

2604 Theresienfeld, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    24,2 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Eigenmittelanteil: € 85.450,--

Objektbeschreibung

Das Haus


Diese wundervolle und schlüsselfertige Doppelhaushälfte im Ausmaß von 117m² befindet sich in in wunderschöner Grünruhelage in der beliebten Gemeinde Theresienfeld in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt. Die Vergabe erfolgt !PROVISIONSFREI!


Beim Öffnen der Türe verspürt man unmittelbar die Wohlfühlatmosphäre dieser heimeligen Liegenschaft.


Dem neuen Eigentümer bieten sich folgende Räumlichkeiten:


Erdgeschoss


  • Vorraum mit Garderobe
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Toilette
  • Herrlich gemütlicher Wohn- Essbereich mit Couch Zone und Ausgang auf die beschattete Terrasse
  • Funktionale Küche


Obergeschoss


  • Vorraum
  • Zwei helle und liebliche KInderzimmer
  • Romantisches Elternschlafzimmer
  • Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, großzügiger Dusche und Toilette


Sonstiges


  • Ökonomische und ökologische Beheizung mittels Luft/Wasserwärmepumpe
  • kontrollierte Wohnraumentlüftung
  • Photovoltaik
  • 3 PKW Abstellplätze
  • Gartenhütte


Fazit


Ein fantastisches Gesamtkonzept, das kaum Wünsche offen lässt: Grünruhelage- liebevolle Ausstattung.

Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.


Details Miete mit Kaufoption


Eigenmittel: € 85.450,--

monatl. Miete inkl. BK und Ust: € 1.488,--

Ankaufsmöglichkeit nach fünf Jahren

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,38
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

baumegger&partner OG
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Unternehmen


Adresse
Domplatz 16 /42700 Wiener Neustadt
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willhaben-Code: 1359685131 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 14:21 Uhr

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