Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Garten in ruhiger Wohnlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche600 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche120 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garten
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit etwa 120 m² Fläche in ruhiger Wohnlage von Wiener Neustadt. Die Liegenschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit großzügigem Garten, Wintergarten sowie ausreichend Neben- und Lagerflächen.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Erhaltungszustand und verfügt über mehrere gut nutzbare Wohnräume. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung sowie Freizeitaktivitäten im Freien.
Zusätzlich stehen ein Keller sowie weitere Abstellflächen zur Verfügung. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und befindet sich in einem einfachen Zustand. Etwaige Adaptierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten können bei Bedarf von den zukünftigen Mietern vorgenommen werden. Hunde ist im Haus erlaubt!
Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Infrastruktur des Stadtgebietes Wiener Neustadt.
Ausstattung im Überblick
- Gepflegter Gesamtzustand
- Ruhige Wohnlage
- Großzügiger Garten
- Wintergarten
- Mehrere Wohnräume
- Keller und zusätzliche Lagerflächen
- Dachboden mit weiterem Nutzungspotenzial
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Monatlicher Hauptmietzins: EUR 1.290,00
zzgl. Betriebskosten sowie verbrauchsabhängiger Kosten (Strom, Gas etc.)
Kaution iHv. 4 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2250m
Apotheke <750m
Klinik <4250m
Krankenhaus <3250m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2250m
Höhere Schule <3750m
Universität <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2250m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <1250m
Sonstige
Bank <750m
Post <1500m
Polizei <1750m
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2036-04-01
- Energiepass HWB: 238.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1968
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1290 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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